朝九晚五是東二環外的城市綜合體，涵蓋了高層住宅、小高層、電梯洋房、幼兒園和商業中心等物業類型。朝九晚五是云南錦康在東市區的力作，原名錦康福緹，項目整體于2012年11月11日首次開盤，長達四年的銷售時間，如今項目的住宅已全部售罄，目前主推的商業將在今年年底開業。項目配套的福緹商業中心在9月28日正式與沃爾瑪、春天國際影城簽約，未來還有鉆石人間KTV等商業進駐。

朝九晚五實景圖

朝九晚五雖處在東二環片區，但靠近東三環，遠離昆明主城區，鄰近有空港經濟區、白沙河高端商務休閑度假區，屬于城鄉結合部。離項目最近的是郭家凹村，該片區目前尚處于發展的起步階段，整體大環境還較落后，配套設施不全，人流有限。因為東市區相比其他城郊落后的現狀是商業發展的瓶頸，所以朝九晚五商業前期的招商也是一波三折，其開業時間屢次推遲。

朝九晚五作為東市區的城市綜合體項目，隨著其大體量商業的入駐，還有開年已以來，大體量的住宅項目扎堆進駐，未來片區發展將進一步成熟。目前與朝九晚五隔東三環相望的山水白沙小區主體工程已完工，即將推出項目的洋房，較遠處新建的項目還有碧桂園鳳凰灣以及賽倫的呼馬半山小區，朝九晚五優越的地理位置占盡了片區的人口優勢。待福緹商業開業后將大大改善周邊居民的購物環境，有效補給東市區大型商業體的匱乏。

朝九晚五位于東三環與金瓦路交匯處，離大樹營立交、金馬立交較近，自駕出行較為方便。選乘公交的話，離項目最近的公交站是郭家凹站，目前有29路、77路、158路、247路、K9路途經，如今在建的地鐵3號線將于明年正式投入運營，離項目最近的是虹橋站，未來新老交通工具搭配形成立體的交通體系，將有效提高人們出行的便捷度。朝九晚五社區內部環境良好，眼下項目入住率高，居住氛圍濃厚，但外部大環境與周邊配套還不完善，就目前而言業主的生活舒適度并不高。

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