綠地云都會是一個涵蓋住宅、商業、公寓、寫字樓等為一體的綜合體項目，項目自身配套有限，只有超過4萬方的商業配套，商業主要集中在寫字樓底商，目前商業具體業態還沒有詳細的規劃，商鋪是否對外出售還是對外招商目前也并不清楚，不過商業配套滿足業主日常所需不成問題。目前來看，項目周邊雖然商業項目比較多，但是大多還沒建成，等到發展成熟也還需較長時間，比如項目邊上已經出讓地塊規劃建設韓國城，但是現在還沒開始建。
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綠地云都會在建商業
項目周邊商業發展還不成熟
綠地云都會地處泛亞科技新區，片區規劃項目比較多，商業規劃不少，比如目前在建的國茶港、中鐵云時代廣場、聯想科技城等都規劃有商業配套，但是國茶港、中鐵云時代廣場目前還在建，商業開業還需要一定時間，聯想科技城規劃的商墅雖然早就是現房，但是遲遲沒有開業，而項目旁邊的韓國城地塊目前還沒有動工，還是一片空地，建成開業也是多年后的事情了。所以，目前項目無論是自身還是周邊的商業都還比較欠缺，發展尚需時日。
待建的韓國城地塊現狀
周邊在建的項目比較多
綠地云都會周邊在建項目比較多，就整個泛亞科技新區來說，基本都是圍繞五華園博園來開發，短短數年時間，片區已經有綠地云都會、綠地香樹花城、國茶港、中鐵云時代廣場、固地尚城商務中心、聯想科技城等一些項目在建，涵蓋住宅、商業、商務辦公等，而且也有剛剛拿地的韓國城、吾悅廣場等項目有待開發，片區開發密度比較大，速度比較快，競爭激勵。除了已經售罄的住宅部分，公寓有中鐵云時代廣場、固地尚城商務中心、國茶港等競爭對象，寫字樓有中鐵云時代廣場、國茶港、聯想科技城等相互競爭。
綠地云都會周邊實景
周邊居住環境有待提升
綠地云都會位于泛亞科技新區王筇路邊上，東邊為高架橋，西邊為韓國城待開發的地塊，南邊為在開發的國茶港、固地尚城商務中心等，就目前來看，周邊居住環境有待改善，首先是旁邊施工的工地比較多，比較噪雜，渣土車來往不斷，對已經入住的業主造成的影響無法避免，而且旁邊還有很多待建的地塊，未來多年周邊將一直處于施工狀態。另外，旁邊道路目前有地鐵圍擋施工，會給出行帶來不便影響。
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