德潤朗悅灣目前住宅部分還有10棟的樓王在賣，剩余50多套，3梯4戶設計，有183平米的四房和236平米的五房可供挑選，均價11000元/平米。公寓的戶型面積從45-110平米不等，剩余房源較多，均價6500元/平米，其中20-80平米的戶型交1.5萬抵3萬，80-101平米的戶型交2萬抵5萬，目前在售的住宅和公寓全額付款優惠10%，按揭優惠9%。商鋪面積為30-300平米，1樓的價格區間在40000-50000元/平米，2樓的價格區間在30000-40000元/平米，3樓的價格區間在10000-20000元/平米。項目引進的大潤發超市將近20000平米的體量，目前正處于緊鑼密鼓的裝修中，將于今年元旦正式開業。

德潤朗悅灣樣板間

德潤朗悅灣是一個集住宅、寫字樓、商業、公寓、學校等業態為一體的大型綜合體項目，共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園。整個項目的商業體量近5萬方，全部由開發商自持，除了體量巨大的大潤發超市外，項目引進的北京浩聯酒店進駐17棟公寓的4、5、6層，17棟剩余戶型須整層出售。

德潤朗悅灣實景圖

德潤朗悅灣目前在售的10棟為項目“樓王”，總共28層，梯戶比為3梯4戶，戶型包含了183平米的四房和236平米的五房，其中236平米的戶型朝向為東南、西南朝向，可以直接欣賞到江景，視野開闊；183平米的四房為東北、西北朝向，居住舒適度高。16棟、17棟公寓總共32層，6梯24戶設計，戶型面積從45-101平米不等。德潤朗悅灣配建了4486個地下停車位，能滿足業主的停車需求，另外，作為大型城市綜合體，項目除了住宅、寫字樓、學校和公寓以外，大體量的商業體引進了超市、酒店，還有建設銀行、興業銀行、農業銀行等金融網點，以及中糧紅酒莊、肯德基、表叔茶餐廳、年輪菜館等餐飲配套，多方滿足入住業主的日常生活所需。

德潤朗悅灣社區底商

德潤朗悅灣是德潤集團入滇的第一號作品，大體量的德潤中心規劃有集中式商業，將打造成集娛樂、休閑、購物、餐飲等業態為一體的開放式街區。項目的商業預計在今年元旦開業，將給周邊居民提供便利的同時，也提升整個片區的居住檔次。德潤朗悅灣地理位置優越，居住舒適度高，背靠長蟲山，緊鄰盤龍江，獨享盤龍江的灣區景致，依山伴水，不僅擁有優雅的居住生活空間，而且周邊已有多個發展成熟的住宅社區，如銀河北庭、國福現代城等社區，整個片區居住氛圍濃厚。

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