實力壹方城位于五華區龍泉路段，是一環邊的剛需項目，就項目周邊區域來說，同類項目還是比較多的，首先在實力壹方城正對面就有同為剛需樓盤的萬彩城項目，同時在昆明其他片區的一環邊項目也以剛需樓盤居多。實力壹方城的價格和住宅設計在昆明市場上來說，是比較合理的，與同類項目相比缺點主要體現在商業配套不夠強大上，與周邊項目相比也是如此，不過實力壹方城與萬彩城看似勢不兩立的情況其實并不存在，兩個項目的競爭并不是十分明顯。
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實力壹方城配套幼兒園現狀
開發商和建設方介紹與評價
實力壹方城的開發商是云南金實力房地產開發經營有限公司，金實力地產是云南本土知名房企實力集團的全資子公司，實力集團不論是資歷還是企業實力都是比較雄厚的，當初更是在與萬科的你爭我奪中拿下了實力壹方城地塊，所以實力壹方城的開發商實力和開發商對項目重視程度都不容小覷。實力壹方城的建設方是云南省世博工程總承包有限公司，云南省世博工程總承包有限公司成立于2001年，由云南省園藝博覽集團有限公司、云南省設計院工程承包公司、昆明理工大學共同出資2000萬元組建的有限責任公司，經驗豐富，資歷也是不錯的。
物管介紹
實力壹方城是一個典型的實力集團作品，所以在物業管理方面，自然也是不會假手于人，實力壹方城的物業由實力集團自己的物業公司來進行管理。實力物業是中國百強的物業管理公司，具有高標準的物業服務水平，同時也在不斷的提升著服務標準和物業管理系統。據實力壹方城的置業顧問介紹，實力物業已經在物業管理方面進行著不斷的創新，后續會推出實力集團IHOME樂享空間——昆明首個鄰里交互愛心服務平臺，提供兒童娛樂場、健身房、餐廳、咖啡吧以及籃球場等康體設施，同時提供管家式的貼心服務，如家庭教育、家政等全方位服務，將實力物業服務再升級。
實力壹方城配套武城小學施工進度
項目進展
實力壹方城的施工進度比較穩定，因項目分期開發，所以每期住宅的施工進度略有不一，其中一期和二期是早在2015年就已經交房的，目前已經有業主入住。三期和四期施工比較同步，現在處于已經封頂階段，正在進行外立面的裝修工作，部分已經快裝修完成。五期住宅是由寫字樓調規后方才開建，目前兩棟住宅也施工過半，建至16層高。社區配套的商業已經封頂，幼兒園已封頂完成裝修但尚未開園，公立武城小學雖然還在進行外立面裝修，但是已經招生進入對面的萬彩城武成小學龍泉校區就讀，待學校完工后便可轉移回本校。據悉，項目三期和四期在今年年底便可以交房，五期住宅約定交房時間是2018年2月，但是預計2017年年底便可提前交付。
銷售進度方面，實力壹方城的銷售算是進入到最后階段了，目前在售的是僅有的兩棟住宅房源，在9月10號剛剛開盤。兩棟住宅共有288套房源，開盤三天時間已經成交過半，售出150套左右，整體去化速度較快。而項目的其他住宅產品是已經全部售罄的，此番推出的房源是實力壹方城最后一批房源。
實力壹方城五期住宅施工進度
周邊和同類項目介紹
實力壹方城是典型的鬧市剛需住宅，同類項目在昆明市場上很多，可以算是市場上的主要住宅產品。僅實力壹方城周邊就有多個項目在建，首先是與實力壹方城定位相似但配套更好的萬彩城項目，萬彩城位于實力壹方城對面，二者在產品設計、地段、項目定位上都是對撞的，但是萬彩城的配套更為豐富大氣一些，不過因項目距離較近，所以萬彩城的配套另一程度上也可以為實力壹方城所用，所以二者之間的競爭不算太激烈，且目前萬彩城剩余的房源已經不多，兩者之間的競爭基本算是結束了。同在龍泉路段上的還有實力玖如堂、中海錦苑、沸城等多個項目，因定位不同或是地段差異，與實力壹方城不存在競爭。
綜上所述，實力壹方城不論是在地段、產品設計、價格還是競爭力在昆明市場上都是比較有優勢的，具備了優質地段、交通通達、配套齊全等多個特色優勢，再加上背后本土名企的實力助陣，實力壹方城的市場接受程度較高。目前，項目推出了最后一批庫存房源，雖然價格較以往有上漲，但是對于銷售情況影響不大，還是以精準的定位獲得了許多購房者的青睞。實力壹方城的開發預計在2018年時可以全部完成，屆時將為龍泉路段再添一個生活區，為周邊商業發展帶來更多的人流、更大的機會。
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