比起前一周，上周昆明商品房成交套數(shù)和面積均有所下滑，其中，成交套數(shù)環(huán)比下降3.69%至2088套，成交面積環(huán)比下降5.58%至18.52萬方。 上周，大都和潤城分別斬獲了成交套數(shù)和面積銷冠，成交量為379套、3.27萬方。商品房新增預售方面，過去一周昆明累計新增商品房預售面積14.17萬方，領預售許可證的項目包括萬科銀海泊岸、恒大云報華府和藍光天嬌城。
上周（8.29-9.4）昆明商品房成交情況
上周昆明售房2088套、18.52萬方
根據(jù)昆明房產信息網發(fā)布的每日成交情況統(tǒng)計，上周（8.29-9.4）昆明累計成交2088套商品房，與前個周成交的商品房2168套相比，減少了80套，環(huán)比降幅為3.69%。上周昆明商品房成交面積為185208.24平米，與前個周的成交面積196147.96平米相比，減少了10939.72平米，環(huán)比降幅為5.58%。
上周7天，有4天的日成交量都在300套以上，其余2天成交套數(shù)也都不低于200套。即便是周末兩天，成交套數(shù)與工作日相比也未出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，均保持在兩三百套的水平，只不過周日成交面積起伏較大，從周六的2萬多平方驟然跌至1萬多方，其余時間日成交面積都游走在2萬平方米以上。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積各為298套、26458平米，套均成交面積約為88.7平米。
3項目領預售證 萬科銀海泊岸首入市
上周（8.29-9.4）昆明3項目領預售證
上周，昆明共計為3個項目發(fā)放了3張預售許可證，領證的項目包括萬科銀海泊岸、恒大云報華府、藍光天嬌城。
其中，銀海泊岸小區(qū)5-1號地塊Ⅰ，新增預售面積47101.27平米；恒大云報華府J3地塊，新增預售面積25967.02平米；頤明園（西區(qū)）三期Ⅲ，新增預售面積68606.23平米。值得注意的是，恒大云報華府和藍光天嬌城都已經手拿多張預售證，而萬科銀海泊岸則是首次取得預售證，定于9月中旬開盤。3張預售證累計新增了141674.52平方米的商品房可售面積。
上周（8.29-9.4）昆明商品房成交十強榜單
上周，斬獲成交套數(shù)銷冠的項目是大都，成交套數(shù)為379套。奪得當周成交面積頭名的是潤城，成交面積為32715.39平米。
成交套數(shù)十強榜單中，排大都之后居次席的是潤城，成交套數(shù)為273套。排名第三的是紫東苑，但成交套數(shù)卻與潤城拉開了200余套的差距，僅成交68套。萬科魅力之城排名第四，上周售房39套。排金泰國際和昆明玉器城各成交了32套，并列第五。
該榜單中還有德潤朗悅灣、碧桂園鳳凰灣、世紀半島小區(qū)、世豪香頌時光。
成交面積榜單中，大都成交17838.35平米，排名第二。紫東苑成交8671.42平米，排名第三。萬科魅力之城居第四位，成交面積為5130.9平米。
分列5-10名的分別是昆明玉器城、滇池國際會展中心、碧桂園鳳凰灣、金泰國際、西山萬達廣場和金科時代中心，成交面積均在2萬多平方米的水平。
項目成交集中度方面，根據(jù)數(shù)據(jù)，上周昆明42個項目有過成交套數(shù)記錄，這42個項目的成交套數(shù)累計為1151套，占總成交套數(shù)的55.12%。其中十強項目累計成交套數(shù)達905套，為當周總成交套數(shù)貢獻了超過4成的量。在上周有過成交面積記錄的項目同樣有42個，有記錄項目的成交面積達104534.78平米，占當周總成交面積的56.44%。其中十強項目成交面積達79103.7平方米，在上周總成交面積中的占比超過4成。
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