德潤朗悅灣是一個集住宅、寫字樓、商業、公寓、學校等業態為一體的大型綜合體項目，由朗悅國際高端寫字樓商務旗艦區和朗悅灣高端住宅區組成，目前有住宅、公寓、商鋪在售。德潤朗悅灣自2013年7月13日開盤以來，憑借其完善的配套和較高的產品質量，深得廣大置業者的青睞。新推出的10棟樓王目前僅剩60套左右，可見其銷量可觀。目前住宅部分全額付款優惠10%，或者參加團購交5萬總房款優惠10%，還可以選擇僅享5%的優惠來換取一次抽取瑪莎拉蒂的機會。
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德潤朗悅灣瑪莎拉蒂展
產品介紹
德潤朗悅灣共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園。整個項目的商業體量近5萬方，全部由開發商自持。據悉，9棟、10棟為項目“樓王”，總層數均為28層，梯戶比為3梯4戶設計，戶型包含了183平米的四房和236平米的五房。其中，236平米的戶型朝向為東南、西南朝向，可以直接欣賞到江景，視野開闊；183平米的四房為東北、西北朝向，舒適度較高。16棟、17棟公寓總共32層，6梯24戶設計，戶型面積從45-101平米不等。
德潤朗悅灣樣板間
銷售與價格
德潤朗悅灣目前在售的有住宅、寫字樓、公寓和商鋪，住宅部分的9棟僅剩7、8套房源，分布在2樓、3樓、4樓，新推出的10棟剩余房源較多，有183平米的四房和236平米的五房可供挑選，價格區間在9500-11500元/平米，另外還有部分樓棟的頂樓有190-440平米的躍層，價格區間為8600-11000元/平米。公寓的戶型面積從45-110平米不等，16棟的21層以下已售罄，17棟的6層以下已售罄，均價6600元/平米，其中20-80平米的戶型交1.5萬抵3萬，80-101平米的戶型交2萬抵5萬，全額付款優惠10%。寫字樓面積從30-300平米不等，均價9800元/平米，商鋪面積為17-300平米，價格在19000-58000元/平米間。
德潤朗悅灣社區實景
居住氛圍
德潤朗悅灣已是全現房在售，即買即住，社區綠化已成型，基本公共設施完善，臨街的商鋪正陸續開業，入住率已達50%，居住氛圍儼然有序。項目配套的紅旗小學已經于2015年9月開學，目前正在招生報名中，德潤朗悅灣的業主子女可以就近上學，至于18班規模的幼兒園后續將會引進一家私立的，預計會在明年九月開園。現在商業的集中招商已完成，引進的大潤發超市正在裝修。
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