本期導讀
近日，住房城鄉建設部、國家發展改革委、工業和信息化部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監會等七部門聯合印了《 關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》 。為規范中介機構與金融機構業務合作，《 意見》 要求，中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。金融機構不得與未在房地產主管部門備案的中介機構合作提供金融服務�！� 關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》
本周昆明全市成交面積18.36萬㎡，環比下降12.76%；成交套數為1571套，環比下降19.39%；成交均價10420元/㎡，環比大漲29.67%。
本周土地供應四十宗，一宗位于主城官渡區，其余三十九宗均位于尋甸縣，土地用途為工業用地。本周土地成交十九宗，一宗位于一環內，其余十八宗均位于三環外，以城鎮住宅用地為主，均以底價成交。
本周全市商品住宅成交15.34萬平米，1330套，成交面積下滑20.53%，成交套數同時下降19.44%，商品住宅成交均價為8227元/平方米，連續兩周上漲，本周漲幅為6.64%。 本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交整體大量下降，盤龍區和官渡區分別逆勢上漲16.81%、 24.07%，其余各區均出現大幅度下滑。
本周全市各區商品住宅成交均價除五華區下跌3.54%以外，其余各區均上漲，漲幅最大為官渡區11.34%。
點評：本周七彩云南第壹城獲得成交面積榜冠軍，改善型項目中航云璽大宅、筑友雙河灣、恒大云報華府上榜，剔除團購后，呈貢區有三個項目進入面積榜前十。
本周全市商品房成交集中于60-80萬、 80-100萬、 100-150萬三個主力總價段，分別占總套數的32.36%、 20.90%及21.28%；整體來說，各總價段成交起伏不大，市場平穩。
本周成交依然集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的28.80%、 25.93%及21.28%；70㎡以下的產品成交上漲4.60%。
本周土地供應四十宗，一宗位于主城官渡區，其余三十九宗均位于尋甸縣，土地用途為工業用地；本周土地成交十九宗，一宗位于一環內，其余十八宗均位于三環外，以城鎮住宅用地為主，均以底價成交。
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