本期導讀
8月10日，昆明市住房和城鄉建設局印發《 個人購買商品住房小區配建非人防地下車庫（位）補貼資金發放和管理實施細則》 （以下簡稱“細則”），細則內容顯示：凡2016年3月1日起至2017年3月1日止，凡購買昆明市（縣）行政轄區范圍內開發公司出售的商品房住宅小區配建的非人防地下車庫（位）的，辦理相關產權證后按證載建筑面積給予每平米160元的補貼，補貼面積最高不超過30平米（含30平米）。 ——《 個人購買商品住房小區配建非人防地下車庫（位）補貼資金發放和管理實施細則》
本周昆明全市成交面積21.04萬㎡，環比下降32.87%；成交套數為1949套，環比下降29.72%；成交均價7715元/㎡，環比上漲2.20%。本周土地供應三宗，均位于昆明宜良縣，土地用途為商服用地；土地無成交.
本周全市商品住宅成交19.30萬平米，1651套，成交面積下滑28.39%，成交套數同時下降22.31%，成交均價為7715元/平方米，打破連續下跌的趨勢，略漲7.57%。本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交整體下降，除西山區逆勢上漲54.84%，五華區略漲0.46%外，呈貢區、盤龍區及官渡區成交面積分別大跌53.32%、 36.40%、 37.82%。本周全市各區商品住宅成交均價呈貢區、 盤龍區、 五華區分別上漲9.48%、 3.18%、 2.50%；西山區跌幅達
點評：本周筑友雙河灣、新時代廣場、七彩云南第壹城占據榜單前三；改善型項目恒大云報華府、博泰城上榜，剔除團購后，呈貢區有三個項目進入前十。
本周全市商品房成交集中于60-80萬、 80-100萬、 100-150萬三個總價段，分別占總套數的32.53%、 23.68%及23.32%；60
萬以下的產品占比減少9.02%。
本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的25.20%、 29.32%及27.62%，各面積段成交起伏不大，市場較平穩。
本周土地供應三宗，均位于昆明宜良縣，土地用途為商服用地；本周土地無成交。
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