行業動態
昆明5萬平以上新建小區須建養老設施 比例不低于0.3%
昆明養老服務設施將納入小區公建配套范疇。日前，昆明市規劃局在其官網上發布公告，要求昆明范圍內項目，在辦理新建、改（擴）建建設項目的相關規劃審批手續時，按標準將養老服務設施納入公建配套范疇，且所配建的養老服務設施無償移交轄區政府專門用于養老服務。
銳評：未來在項目辦理《 建設工程規劃許可證》 時，對要求配建的養老設施進行審核，要求與項目同步設計、同步施工、同步驗收，并將養老服務設施相關配建情況函告轄區政府。此次規劃局發布公告，積極推進新建小區配建養老服務設施，也是昆明新建小區配套養老設施的一個常態化，新的規劃要求推進實施，對于新建小區來說，養老設施也將成為硬性指標。
市場動態
土地市場：本周無土地新增供應，成交面積為90.99畝
住宅市場：本周住宅無新增供應，成交面積23.75萬方，環比增長29.30%
商業市場：本周商業無新增供應，成交面積1.90萬方，環比增長277.53%
辦公市場：本周辦公無新增供應，成交面積為1.57萬方，環比增長101.30%
本周成交土地3宗，成交面積為90.99畝，為商業和純住宅用地.
昆明滇池旅游度假區海埂片區成交2宗土地，成交樓面地價為6585.20元/㎡，成交單價為530萬元/畝。該地塊由昆明眾貿房地產開發有限公司獲得。
五華區紅云街道辦事處成交1宗土地，成交樓面地價為3025.09元/㎡，成交單價為5142.65萬元/畝，該地塊由昆明碧泰房地產開發有限公司獲得，該地塊預計為碧桂園半山龍庭項目用地。
近兩年昆明滇池旅游度假區海埂片區有13宗土地成交，樓面地價為1753.51元/㎡，單價為264.64萬元/畝。其中，5宗土地為萬科銀海泊岸項目用地，樓面地價為1751.95元/㎡，成交單價為280.59萬元/畝。
近兩年五華區紅云街道辦事處有4宗土地成交，樓面地價為2611.774元/㎡，單價為675.03萬元/畝。其中，1宗純住宅用地為中海錦苑項目用地，樓面地價為3150.14元/㎡，成交單價為840萬元/畝。
本周商品房無新增供應，成交面積35.48萬方，環比增長49.41%；本周商品房銷售金額27.78億，環比增長69.47%，成4578套。
本周住宅成交面積23.75萬方，辦公成交面積1.57萬方，商業成交面積1.90萬方，車位成交面積8.26萬方。本周商品房總存量面積為2446.70萬方。
本周成交前三板塊為：呈貢、東南、滇池，成交面積分別為19.24萬方、4.03萬方和3.19萬方。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論