綠地云都會夏季踩盤配套篇:內外配套呈現需時日

綠地云都會作為一個城市綜合體,自身是打造有商業的。項目的商業主要以大型購物中心為主,總體量達4.8萬方,未來將囊括多種商業業態,一站式便可滿足購物、休閑、娛樂等多種生活需求,將來生活會很方便。同時,項目周邊的多個在建項目也打造有大量的商業,未來這個片區的商業配套會十分充足。不過,現階段這些商業都在建設中,還有一段時間才能完全呈現出來并投入使用。

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綠 地 云 都 會實景

綠地云都會實景

項目周邊的生活配套也是比較少的,目前距離最近的只有西北部客運站。西北部客運站周邊分布著一些商店,其中以餐飲店、百貨店居多,雖然品質不高,但距離項目只有500米,可以為項目業主提供一些基本的生活需求。此外,項目周邊有師大五華實驗中學,云南藝術學校等,教育配套不是很多。不過,項目周邊規劃有一個片區內最大的公立學校,只是還未開始建設,待建成后將是一個不錯的教育配套。

周邊項目眾多 競爭壓力大

項目周邊云集著國茶港、固地尚誠商務中心中鐵云時代廣場等多個項目。國茶港的產品中也包括了寫字樓和商業,并且品質與項目差不多,只是國茶港的商業主要是以茶文化為主,某些方面有一定的限制。固地尚誠商務中心是一個小體量的純商業項目,打造的產品與項目是同類產品,只是在具體細節上有所不同。但從整體來看,項目的品質較高,優勢比較明顯。

綠 地 云 都 會實景

綠地云都會實景

中鐵云時代廣場是一個集商務、辦公、購物、娛樂、休閑、餐飲為一體的商業綜合體項目,除了住宅外,其余產品都與項目差不多,而且在品質上也不相上下。只是中鐵云時代廣場的寫字樓體量較多,商業體量較項目少一些。此外,兩個項目的開發商綠地和中鐵都是品牌開發商,實力很強,兩個項目之間的競爭尤為激烈。

周邊配套少 但乘車較為方便

綠 地 云 都會周邊環境

綠地云都會周邊環境

項目所處片區正好是開發階段,片區內極度缺乏生活配套,因此項目周邊的配套是比較少的。目前,距離項目最近的商業主要集中在西北部客運站的周邊,這里人流量比較大,餐飲店、百貨店等店鋪也比較多,可以為項目業主提供一些基本的生活需求。同時,項目西北部客運站也是西北部公交樞紐站,距離項目僅有500米,并且乘車線路較多,出行還是較為方便的。

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