德潤朗悅灣位于昆明北市區紅云街道辦事處浪口村，是浪口村城中村改造項目，整個項目由朗悅國際高端寫字樓商務旗艦區和朗悅灣高端住宅區組成，是一個集住宅、寫字樓、商業、公寓、學校為一體的大型綜合體項目。目前有住宅、公寓、商鋪在售，住宅部分有183平米東北、西北朝向的四房和236平米東南、西南朝向的五房，均價11000元/平米，集中分布在樓王的9棟和10棟。公寓還有45平米、47平米、58平米、63平米、83平米、101平米總共六種戶型可供挑選，均價低至6500元/平米。此外，還有商鋪在售，面積區間在17-400平米，價格在15000-50000元/平米，現在購房全款優惠10%，按揭優惠9%。
德潤朗悅灣樣板房
德潤朗悅灣東至盤龍江西路，西至銀河大道，南至15米規劃道路，北至幸福家園。項目共建18棟建筑，有12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園。商業體量近5萬方，全部由開發商自持，目前商業部分的集中招商已完成，入住的商家有大潤發超市、興業銀行、建設銀行、中糧紅酒莊、肯德基、必勝客、表叔、屈臣氏、年輪菜館、紅番干鍋等品牌商家。
德潤朗悅灣是德潤集團布局大西南片區的第一號作品，所處地理位置優越，直面盤龍江畔，擁有極佳的觀景點，雄踞山水新城中央最具發展價值的核心地段，其發展前景明朗。項目緊鄰盤龍江，背靠長蟲山，依山伴水，風景秀麗，擁有優雅的居住生活空間，居住舒適度高。德潤朗悅灣周邊環繞繁華的都市商圈，附近有邦利嘉年華購物廣場、和諧世紀購物中心、銀河大道商業街等，還有尚家營標準化綜合農貿市場可提供業主日常生活所需。
德潤朗悅灣所處地理位置優越，周邊有小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主干道交錯環繞，有尚家營南、北口等多個公交站點，目前有96路、126路、128路、136路、150路、159路、241路等十余路公交線路，離北市區車場以及地鐵2號線的站點都不遠，可選擇公交換乘地鐵，短時間內通達全城各處。
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