固地尚誠商務中心自身配建有商業,包括3棟商墅和部分底商。當然,整個項目體量較小,商業體量自然不是很大。項目周邊的綠地云都會、中鐵云時代廣場、國茶港等多個項目都配建有大量的商業,未來這個片區內的商業配套會很充足。不過,截至目前,項目周邊的項目都還在建設中,投入使用的部分較少,并且片區內的住宅產品相對較少,人流量很少。因此,項目的商業要發展起來,還需要很長的時間。
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固地尚誠商務中心實景
其實,項目所處片區目前都處于正在開發或是待開發階段,片區內的各項生活配套都比較缺乏。教育方面,距離項目較近的師大五華實驗中學已經開學兩年,同時片區內還規劃建一個片區內最大的公立學校,但何時開建還不知道。此外,項目周邊的醫療機構大多都是一些小診所,雖規劃有大型的醫療機構,但目前尚未建成。總而言之,項目周邊的生活配套很少,大多都在規劃中,距離建成之時還需要等待好幾年。
周邊項目眾多 競爭壓力大
國茶港、中鐵云時代廣場、綠地云都會、聯想科技城距離項目都非常近,基本上都在500米范圍內。國茶港是一個涵蓋了住宅、寫字樓和商業的項目,其中寫字樓為5A甲級寫字樓,商業體量達4萬方,無論是寫字樓的品質,還是商業的體量,都比項目好。聯想科技城是一個大型城市綜合體項目,商業體量遠遠超過項目,優勢非常明顯。不過,聯想科技城的三期住宅與項目相隔不過十多米,可以為項目的商業發展增加人流量。

固地尚誠商務中心周邊項目
中鐵云時代廣場與項目僅有一路之隔,是一個商業綜合體項目,產品包括寫字樓、公寓和商業。中鐵云時代廣場的總體量比項目大得多,而且寫字樓品質更好一些。中鐵云時代廣場的公寓包括毛坯和精裝,價格比項目略低,商業部分相差不大。除了住宅外,綠地云都會的產品與項目差不多,但體量、品質均比項目好。從中不難看出,項目周邊項目多,而且產品相似,競爭非常激烈。
周邊環境較為雜亂

固地尚誠商務中心周邊環境
項目所處片區內,都是一些正在新建的項目,難免噪音多,而且建筑材料多,施工工人也多,并且施工過程中,塵土也比較多,環境較為雜亂。除了在建的項目外,周邊要么就是一片空地,往來的人也不多,不僅有些荒涼,而且也有些冷清。此外,項目距離京昆高速只有二三十米,像是從項目處橫切過去,看起來不太舒服,有時也可能會有噪音影響。
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