近日，昆明市土地與儲備中心發布公告稱，云南中豪置業有限責任公司旗下螺螄灣商貿城閑置土地有償收回工作已經完成，相關征收補償費用已經按約定撥付，土地證注銷工作已經全面完成。據官渡區發布的中豪閑置土地面積統計，該批土地面積共960畝，包括螺螄灣商貿城三期的860畝土地。目前政府已完成其中部分收回土地的《國有土地儲備權證》辦理工作。云南房網向昆明市國土局了解到，該批土地將重新進入招拍掛程序，具體面市時間未定。
螺螄商貿城實景圖
960畝土地將重新進入招拍掛程序入市
去年9月，昆明市官渡區國土資源局發布了《土地閑置公示》，轄區內被認定閑置土地達到59宗，其中中豪置業涉及的閑置土地最多，達18宗約960畝。閑置原因為政府原因，據悉，這批閑置土地的拆遷尚未完成。今年5月，云南房網從昆明市國土局獲悉，中豪置業螺螄灣商貿城三期閑置地塊將被收回，正在辦理相關手續。如今，該批閑置土地的土地證注銷工作已經全面完成，同時，為充分發揮政府儲備土地的資源資產效用，目前已完成其中部分收回土地的《國有土地儲備權證》辦理工作，為后續閑置土地收回、閑置土地成本核算和土地融資等工作奠定了良好基礎。
昆明新螺螄灣商貿城位于官渡區宏仁片區，是昆明市2008年招商引資重點項目，總投資320億元，是一個罕見的超大型市場。項目規劃總占地面積約5705畝，規劃總建筑面積達882萬平方米。云南中豪集團因投資開發中豪螺螄灣國際商貿城而聞名，2011年3月，中豪以64.87億元的掛牌價獨家囊獲用于新螺螄灣商貿城三期開發，其中就包括已經被市國土局有償收回的土地。
被收回土地性質面積占比
該批土地性質商業用地最多共398畝，住宅用地250畝位居第二
據2015年9月昆明市官渡區國土資源局發布的《土地閑置公示》顯示，中豪螺螄灣商貿城涉及的閑置土地共18宗，從這些被收回地塊用地屬性來看，包含了商務金融用地、商業用地、公共設施用地、城鎮住宅用地以及科教用地等。18宗土地中，城鎮住宅用地有5宗，面積共249.88畝；商務金融用地4宗，面積共175.03畝；商業用地5宗，面積共398.18,畝；科教用地2宗共65.64畝，其他用地2宗共69.31畝。
如今，螺螄灣商貿城三期部分地塊因閑置被收回，中豪對螺螄灣商貿城的后續開發是否會受影響值得關注，目前中豪旗下的中望城、中豪郡朗花園、中豪優活城、中豪廣場等項目開發未完成，未來走向還不得而知。
螺螄灣商貿城區位圖
云南房網致電市國土局了解到，中豪被收回的土地將重新進行國有土地招拍掛程序，960畝土地待嫁中。這不僅有效的盤活了土地利用，還為在昆尋地的企業提供拿地機會，且該批地塊地處昆明主城區與呈貢新區的交通門戶，東臨昆玉高速、西臨彩云北路、北靠廣福路、南接昆明南部汽車客運站，地鐵1號線在側交通便利，配套豐富，人居氛圍濃厚，地塊區域優勢明顯。
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