本期導讀
實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，是實現城鎮居民住有所居目標的重要途徑。改革開放以來，我國住房租賃市場不斷發展，對加快改善城鎮居民住房條件、推動新型城鎮化進程等發揮了重要作用，但市場供應主體發育不充分、市場秩序不規范、法規制度不完善等問題仍較為突出。6月3日，國辦印發了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》（以下簡稱《意見》），實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場，這是深化住房制度改革的重要內容，也是實現城鎮居民住有所居目標的重要途徑。——國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見。
本周昆明全市成交面積28.39萬㎡，環比上漲40.81%；成交套數為2538套，環比上漲39.22%；成交均價8648元/㎡，環比上漲2.59%。本周土地供應十五宗，主要位于昆明主城、呈貢區及晉寧縣，涵蓋批發零售、住宿餐飲、商務金融、城鎮住宅、工業、倉儲用地；本周無土地成交。
本周昆明成交統計
本周全市成交20.99萬平米，1910套，成交面積上漲40.45%，成交套數隨之大幅上漲51.47%，成交均價為7668元/平方米，環比上漲8.34%。本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交總體繼續上漲，其中盤龍區和官渡區分別大漲141.58%及112.67%；西山區和五華區分別上漲61.72%、68.97%，呈貢區下跌21.27%。本周全市各區商品住宅成交價格除西山區上漲15.86%外，其余各區均出現不同程度下跌，其中
呈貢區跌幅達16.09%。
點評：本周改善型項目公園1903獲得成交面積榜冠軍，許久未上榜的耀興楓丹白露入圍前三；呈貢區僅有七彩云南第壹城上榜。
本周全市商品房成交大幅上漲，成交主力集中在60萬以下、60-80萬兩個總價較低的區間里，分別占比39.95%及20.84%；100-300萬的產品成交有小幅上升，總體來說變化不大。
本周成交主力集中在70-90㎡、90-120㎡兩個面積段，分別占全周成交套數的29.74%和28.64%，環比上漲3.23%、8.65%；與小戶型相比，120㎡及以上的大面積產品成交則出現不同程度下降。
本周土地供應十五宗，主要位于昆明主城、呈貢區及晉寧縣，涵蓋批發零售、住宿餐飲、商務金融、城鎮住宅、工業、倉儲用地；本周無土地成交。
本周土地供應列表
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