德潤朗悅灣位于五華區紅云街道辦事處浪口村，是浪口村城中村改造項目，由朗悅國際高端寫字樓商務旗艦區和朗悅灣高端住宅區組成，是一個集住宅、商業、公寓為一體，涵蓋辦公、居住、娛樂、購物、休閑、商業等多種業態的大型綜合體項目。德潤朗悅灣目前在賣的是10棟的樓王，面積183-236平米的大平層，均價10000元/平米，還有第16棟的公寓，45-83平米，均價6500元/平米，現購房全額付款可享10%優惠，按揭付款可享9%優惠。
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德潤朗悅灣沙盤圖
產品介紹
德潤朗悅灣占地面積202畝，建筑體量達66.7萬方，綠化率高至49%，項目共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園。整個項目的商業體量近5萬方，全部由開發商自持，商業是集商務辦公、餐飲娛樂、休閑購物等為一體的多功能服務社區，目前商業部分的集中招商已完成，入住的商家有大潤發超市、興業銀行、建設銀行、中糧紅酒莊、肯德基、必勝客、表叔、紅番干鍋等品牌商家，特別大潤發超市近20000平米的體量將于今年9月隆重開業。
德潤朗悅灣社區實景
銷售與價格
德潤朗悅灣9棟、10棟高層住宅為項目的“樓王”，均為28層，3梯4戶設計，目前僅剩10棟70套左右的房源在賣，分別是183平米四房和236平米五房，其中183平米的戶型為東北、西北朝向，價格10000元/平米，236平米的戶型為東南、西南朝向，價格11000元/平米。另外，主推的第16棟公寓，總高32層，6梯24戶設計，面積45-101平米，均價為6500元/平米，剩余房源將近400套。德潤金街現鋪，面積17-400平米，均價1.5-5萬元/平米。車位15萬至22萬一個，一個原價，第二個半價。現在買房參加團購可享5萬抵10%的房款，3萬抵5%的房款，前50名購房者還有機會贏取瑪莎拉蒂1臺。
德潤朗悅灣社區綠化
施工進度
德潤朗悅灣目前是全現房在售，即買即住，社區綠化已成型，基本公共設施完善，入住率已達50%，居住氛圍儼然有序。社區的安保工作到位，保安工作認真負責。小編踩盤的當天，正值他們進行突發緊急事故的演練，有眾多小區住戶參與。現在項目配套的紅旗小學已經于去年9月開學，業主子女可以就近上學，至于幼兒園的開園時間待定。
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