俊發城紫薇苑5月僅推出了4棟一棟住宅，高34層，共238套房源，為剛需住宅，戶型設計也多滿足剛需置業者。4棟共設計了4種戶型，面積在75.68-143.33平米之間，75.68平米為兩房兩廳設計、117.04平米為三房兩廳設計、125.13平米為三房兩廳設計、143.33平米為四房兩廳設計，項目自身配套主打學校資源，整體定位購房對象為有孩子的剛需置業者。紫薇苑4棟均價9000元，最低價8100元，最高價9900元，就同水準同規模的樓盤來說，紫薇苑整體定價較為合理，也比較受置業者認可。
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俊發城住宅實景
建筑特點描述與點評
俊發城整體項目建筑風格一致，為現代簡約風格，建筑多為40層以上的高層住宅，同時項目內部配建聞一多主題公園、龍泉古鎮等，十分具有現代中國風格。目前聞一多主題公園已經逐步完工，內部有名人故居、公園湖泊等，風格比較清新。項目目前已經建成的住宅產品為淡黃色主色調建筑，整體以現代簡約風格為主，未有復雜的外墻設計。
俊發城整體住宅以高層塔樓為主，紫薇苑4棟作為其目前唯一一棟折板樓，具備其他住宅建筑較弱的通風、采光等優勢。4棟整體有34層高，每層配建3部電梯，每層有7戶人家，上下比較方便。俊發城有精裝修交房配置，由俊發城、億美居家具、宜家居、新亮點聯合推出，裝修標準為1500元/平米，精裝修風格為現代簡約風格。
俊發城紫薇苑項目沙盤
戶型評測
俊發城紫薇苑4棟共推出了4種戶型，截止目前為止還剩余30套房源，4種戶型均有。B1-2戶型約75.68平米，兩室兩廳一廚一衛兩陽臺設計，客廳與景觀陽臺相連，采光通風效果佳，廚房為長條設計，和衛生間一起通向生活陽臺，整體采光通風效果也不錯。D戶型約117.04平米，三室兩廳一廚兩衛兩陽臺，一個獨立衛生間加一個主臥衛生間，方便使用，客臥可改書房，空間利用率大，廚房單獨連接生活陽臺，避免油煙侵擾。E戶型約125.13平米，三室兩廳一廚兩衛三陽臺，經典的方正戶型，功能分布合理，客廳、廚房、主臥分別與陽臺獨立連接，采光通風效果佳。F戶型143.33平米，四室兩廳一廚兩衛三陽臺，南北通透戶型，是幾個戶型中采光最好的一個，南北雙臥室設計，最大限度利用空間。
俊發城樣板間
價格評測
俊發城紫薇苑定價比較合理，目前均價9000元/平米，最低價8100元/平米，最高價9900元/平米，綜合項目熱度、地段、配套等各方面考慮來說，這個價位還算合理。同區域范圍內的山水潤城和融城昆明戶均價與俊發城相比沒有俊發城高，但俊發城在地段方面比較占據優勢，且項目是精裝交房。同為精裝交房的鑫世界均價9500元，在交通地段方面要比俊發城更好，總體來說俊發城的售價還算合理。
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