俊發城紫薇苑是北市區大盤俊發城的一期三組團住宅項目，整個紫薇苑共由4棟高層住宅組成，其中1、2、3棟是40層以上的高層點式住宅，4棟是34層高的折板樓。俊發城已經不是第一次開盤，此前推出的一期一組團百合苑和一期二組團玉蘭苑均已售罄，項目在5月15日推出了一期三組團紫薇苑的第4棟，也是目前項目唯一的一棟折板樓。紫薇苑4棟34層高，3梯7戶設計，共238套房源，自5月15日開放選房至今已經銷售大半，僅剩30套房源在售，銷售進度可觀，市場認可度較高。
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俊發城項目售樓中心
項目基本資料
項目名稱：俊發城
項目地址：盤龍區北京路延長線與寶云路交叉口
開發商：云南俊發寶云房地產有限公司
項目類型：普通住宅
建筑類型：高層
項目規模：1707.89 畝
開盤時間：4棟2016年5月15日
交房時間：2018年5月
售價：均價9000元/平米
項目總體描述
俊發城是俊發地產全資子公司云南俊發寶云房地產有限公司開發的綜合大盤，整個項目占地面積4000畝（一期1707.89畝），共分為5期開發，開發周期預計要8-10年。俊發城規劃是一個旅游商業綜合體項目，項目產品包括住宅、商業體、主題公園、龍泉古鎮等，項目整體凸顯了俊發打造配套大盤的野心，自身配套十分豐富，配建有學校、社區醫院、商業街等，滿足業主各方面生活需求。且項目位于地鐵2號線司家營地鐵站旁，緊鄰北京路延長線，交通十分方便，定價也比較合理，獲眾多剛需購房者青睞，項目自首次開盤至今，銷售狀況一直比較可觀。而此次紫薇苑4棟的面市也毫無意外收獲良好的成績，至今已經僅剩30套房源在售。
俊發城配建商業中心沙盤
地段位置描述與分析
俊發城位于北京路延長線與寶云路交叉路口，占據北京路延長線主干道地段優勢，且緊鄰地鐵2號線司家營地鐵站，占據有利地段優勢。所謂地鐵沿線是經濟價值高地，對于俊發城而言，正是如此，其項目體量雖然龐大，但一直緊挨地鐵2號線，整體交通都比較便利。俊發城同樣也是近年來開發大熱的北部山水新城范圍內項目，北部山水新城目前正處于開發階段，多個大熱項目落地于此，與俊發城一起成為北部山水新城的墾荒者，促進北部山水新城繁榮與發展，前景十分可觀。
交通出行狀況
俊發城整體交通網比較完善，項目內部自身有多條規劃路已經建成，可通往各個組團之間，方便業主直接將車開到住宅區。對外方面俊發城緊鄰北京路延長線，周邊就是司家營公交站，已經有多條公交線路開通，四通八達，可通往多個城市劃區。同時項目占據了地鐵2號線的有利位置，緊鄰司家營地鐵站，通過地鐵2號線可連通昆明城市南北，未來還將與即將開通的多條地鐵路線一起形成通往昆明城市各角落的地下交通網，業主出行不論是現在還是未來都十分方便。
俊發城配建聞一多主題公園
周邊生活配套
俊發城項目位于三環之外，周邊發展比較滯緩，整體配套比較稀少。項目周邊沒有大型商業配套，也缺少大規模學校、醫院等生活配套，僅有周邊萬科金域緹香和金江小區有部分底商開業。俊發城項目的配套主要是依靠自身，開發商也在自身配套方面下足了功夫，商業、醫療、學校、旅游資源一樣不少，未來有自成中心的可能性。同時周邊項目也不乏商業綜合體，片區繁榮指日可待。
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