金星宏業商務中心位于白云路和北京路的交叉口上，緊鄰昆明第一城市主干道北京路，早在2008年年底就已經取得建設工程規劃許可證，時隔八年荒蕪的工地現場儼然一片樹木繁茂的景象，與頹敗的售樓中心形成鮮明的對比。去年，項目圍墻換上了新的廣告，有“北京路地標”、“王者歸來”、“敬請關注”等字眼，但目前看，項目一直未動，部分墻體廣告又換成南博會宣傳，王者何時歸來？

金星宏業商務中心項目現場

據悉，金星宏業商務中心是一個綜合高端商務辦公和小戶型公寓的多功能商務辦公中心，該項目南邊是俊發商務中心，東面是頤園小區，西為北京路，北接白云路，總建筑面積50084.7平米，地上建筑面積39067.96平米，地下建筑面積11016.74平米，綠地率38%，容積率5.102，建筑密度29.8%。金星宏業商務中心規劃有一棟27層高的雙塔樓 A 、 B 兩座，其中地下停車場 2 層，低區1-8層是商業，8層以上是寫字樓和公寓，面積從30平米-70平米不等，一層樓的兩端各有四間房，均是70平米的兩房，中間的8間房子則是面積30平米-50平米的一房。商業總面積 11052.66 平米，單層商業面積 1842.11平米，整棟建筑采用框架結構，可同時購買相鄰的幾套房，打通擴充商務面積或者居家場所。

金星宏業商務中心項目圍擋

金星宏業商務中心地處市區黃金地段，如何能做到長達八年無法動工的地步，到底是哪個環節出了問題，規劃亦或是拆遷？帶著這樣的疑問，經多方打聽，從周邊居民那里了解到，此塊土地靠近白云路一側有個銀杏酒樓，原本打算拆遷后一起開發，但因為拆遷不成，所以閑置多年未動。但這一說法并沒有得到開發商證實，具體情況不得而知。

金星宏業商務中心售樓部，據說還有人辦公，但看著已棄用

金星宏業商務中心附近各類配套齊全，有昆明廣場商業中心、濱江俊發廣場、家樂福、國美電器、頤高數碼廣場、錢柜KTV、水藝天下會所等商業配套，還有昆明廣場、濱江俊園等高檔住宅小區。加上所處地理位置優越，道路網發達，又有地鐵2號線無縫對接，新老交通工具搭配，交通便利。不遠處鳳凰新村改造完工以及昆明廣場的成功運營，有效集聚了人氣，甚至有超越市中心的傾向，發展前景明朗，區域價值日益明顯。該片區以北京路為中心軸線，沿線有俊發中心、昆明廣場等大體量的商務載體為核心的大型中央商務區正在形成，商業能量一路飆升，未來價值不可限量！

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