德潤朗悅灣高層現房住宅在售，大平層面積為183-236平米，優惠后均價為10000-11000元/平米。此外，德潤朗悅灣16棟現房公寓在售，面積為48-83平米，優惠后均價為6000元/平米。目前，購房一次性付款可享10%優惠，按揭付款可享9%優惠，前50名購房者還有機會抽取瑪莎拉蒂1臺。德潤朗悅灣所有在售房源均已是現房，園區內部綠化工作也已經完成。項目自身配套有紅旗小學，現已開學；項目配套大潤發超市正在進行裝修工作，預計9月份開業。

德潤朗悅灣實景圖

德潤朗悅灣高層住宅房源分布在9棟、10棟。據悉，9棟、10棟為項目“樓王”，總層高均為28層，梯戶比為3梯4戶設計，戶型包含了183平米的四房和236平米的五房。其中，236平米的戶型朝向為東南、西南朝向，可以直接欣賞到江景，視野開闊；183平米的四房為東北、西北朝向，舒適度較高。

項目公寓房源分布在16棟。德潤朗悅灣16棟總層高為32層，6梯24戶設計。按45平米的公寓計算，總價約為28.8萬，目前德潤朗悅灣周邊小區單身公寓租金約為1600-1800元/平米，這樣算下來的話13-15就可回本了。

德潤朗悅灣實景圖

德潤朗悅灣自身規劃配套有兩所學校，包括一所24班紅旗小學和一所18班雙語幼兒園，自身資源就能夠滿足業主子女3-12歲的教育需求。面對該片區大型商業配套的缺乏，德潤朗悅灣自身配套了5萬方的集中式商業，未來這里將打造成集娛樂、休閑、購物、餐飲、文化為一體的消費中心，成為北市區最成熟的生活版塊。

德潤朗悅灣作為大型的城市綜合體落地北市區，讓該片區再添一處購物休閑的好去處。項目由德潤集團開發，其品牌過硬，且合作伙伴資質也十分優良。無論是紅旗小學、大潤發超市還是溫德姆酒店都可謂是行業翹楚。而從之前的去化速度或到現在的入住率來說，成績都十分樂觀。德潤朗悅灣雖還沒有全部交房，但在社區內部現在形成一定的居住規模，待項目整體交房，商業開業后，該項目的人流量還將再上一個臺階。

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