原滇池時代由云南銀鵬房地產開發有限公司開發地塊——滇池時代福海廣場目前寫字樓和商鋪均在售，其中寫字樓均價17000元/平米，商鋪一樓價格8萬/平米，二樓4萬/平米，三樓2.5萬/平米，四樓商鋪目前已經引入金色池塘洗浴中心入駐，屬于開發商銀鵬地產旗下自有品牌。項目目前基本是現房，只有少量收尾工程沒有完工，預計今年年底交房。自從滇池時代三個項目分家后，福海廣場在項目一樓建了單獨的營銷中心。
福海廣場營銷中心
根據規劃信息顯示，滇池時代福海廣場占地面積15.37畝，建筑面積67796平米，容積率3.99，綠化率30%，建筑密度35%。該項目只有一棟建筑，其中地上1至4層為商業，5至22層為寫字樓，項目配備了6部電梯，寫字樓單層面積約為1500平米，目前項目寫字樓和商業均在售，其中寫字樓均價17000元/平米，商鋪根據樓層不同價格不一樣，一樓價格較高為8萬/平米，二樓4萬/平米，三樓2.5萬/平米，四樓商鋪規劃為洗浴中心，目前已經引入金色池塘。
福海廣場項目實景
滇池時代福海廣場由云南銀鵬房地產開發有限公司開發，該公司成立于2004年，注冊資金3億元，主要經營房地產開發；建筑材料、金屬材料、裝飾材料的銷售等。項目建筑設計由同濟大學完成，建筑風格首次采用具有藝術價值的孤行外立面，并與板式退臺商務樓組合。整個項目外立面為進口玻璃幕墻設計，外觀時尚大氣，雙層的隔熱防紫外線效果。
福海廣場商業實景
值得一提的是，福海廣場物業服務引入了國際一流物業管理公司——戴德梁行。憑借戴德梁行在物業管理及其他房地產相關服務方面的專業知識與經驗，戴德梁行的業務范圍已經覆蓋了公營及私營等不同領域，豐富的管理經驗將給福海廣場帶來標準專業化的、全方位的服務。
滇池時代廣場三個項目共用一個馬甲的情況由來已久。據了解，整個項目占地面積僅60余畝，但是地塊分屬三家不同的開發商所有。其中A棟和B棟由昆明旭東地產開發，項目C棟由銀鵬地產開發，D棟由昆銳投資有限公司投資開發，目前除了由旭東地產開發的A棟公寓還沒動工外，其他3棟寫字樓均是現房，三棟建筑無論是外觀還是物業類型都是統一設計，極度相似。
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