鳳凰御景是位于金牛小區5號門旁的一個品質住宅項目，目前已經交房一年多了。現在，項目入住率已經達到60%。由于入住的業主逐漸多了起來，項目的居住氛圍明顯濃了許多，而且人氣也越來越旺。項目本身就是一個開放式的居住小區，因此幾乎每棟住宅樓下都有人在走動，看起來很是熱鬧。同時，在每棟樓的入口處，都有保安在守門，確保進出人員的安全。

鳳凰御景實景

鳳凰御景一期的5棟住宅房源早就已經賣完了，項目目前主推的是住宅底商，即童話里現鋪。這些底商有的是兩層，有的是三層，一層單層層高為4.9米，二層和三層的層高為4.5米。據了解，商鋪的面積區間是17-308平米，均價3.6萬元/平米。如果是租的話，餐飲類商鋪租金180元/平米/月，生活類商鋪租金80-200元/平米/月。當然，現購買商鋪的話，有一定的優惠，如果購買商鋪的總價在120萬以下，可享4萬抵10萬的優惠；總價在120萬以上的，可享10萬抵30萬優惠；如果是躍層商鋪的話，可享10萬抵40萬優惠。

鳳凰御景實景

鳳凰御景童話里商鋪已經推出了一段時間，現在已經有部分商店營業了，包括一個生活超市、幾家餐飲店等。總體而言，開業的商店還不是很多，但現場可以看到很多商家已經在進行裝修了，并且從宣傳海報上看，未來還有一些美容店、甜品店等。除了項目自身的商業外，項目旁邊的居住小區基本上都設有底商，而且現在已經形成了一條商業街，各類店鋪都有，人也很多，非常熱鬧。因此，即使項目只有少部分商店開業，但這并不影響業主的日常生活。項目周邊多種店鋪林立，平時生活是非常方便的。

鳳凰御景二期實景

事實上，鳳凰御景是分為兩期打造的，目前項目交付業主使用的是一期產品。在這之前，項目二期工地早就已經圍擋，去年年底已經開始拆遷，現在只有三四棟建筑還未拆除。二期工地堆放著的都是拆遷建筑物的廢墟，預計今年年底開始建設。不過，項目二期還在規劃中，暫時還不知道要打造什么樣的產品。但無論怎樣，項目自身配建商業，周邊商業也較多，未來二期的業主可以直接坐享這些便利的生活配套。

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