現代文庭位于虹山東路123號，是一個小體量的項目。項目占地不足20畝，規劃了兩棟高層住宅及3層裙樓商業。項目自去年年底開盤以來宣傳力度不大，市場認知度不是太高。項目1棟為高15層的板式住宅，2棟為32層的點式高層住宅，規劃總戶數259戶，配備286個車位。目前，項目點式高層住宅在售，在售面積為50-110平米，價格為11000元/平米，團購可享交1.5-2萬可抵3-4萬的優惠。項目板式住宅預計下半年開盤，面積區間為40-125平米，預計均價為13000元/平米。目前，兩棟項目都已封頂，項目整體預計2017年8月交房。

現代文庭實景圖

現代文庭地理位置優越，虹山東路沿街設有五華區虹山東路規范點，業主出門就能買到生鮮蔬菜，生活十分方便。且距離現代文庭幾百米的距離還有版筑翠園項目，版筑翠園規劃了電影院、商業街等休閑購物場所，現代文庭業主不用離家太遠就能享受到這些配套。

現代文庭周邊道路

現代文庭內部雖沒有建設學校，但星光貝貝幼兒園、昆明市第九幼兒園西站分園、蘇家塘幼兒園、虹山小學、云上城艾爾西幼兒園、昆明理工大學、冶金學校等與項目相距都不是太遠。虹山東路及學府路沿線的藥店、超市、金融機構、小診所、餐館等生活配套不少，加油站、汽車美容店、生鮮超市等均有涵蓋，業主的生活配套比較齊全。但現代文庭周邊目前還是缺少大型的商業綜合體，業主如果想要逛街購物的話，還是要選擇到小西門、南屏街等地。

項目所處位置出行也十分方便，學府路、滇緬大道、虹山東路就在項目周圍，業主駕車經學府路前往小菜園立交橋、小西門等地；駕車經滇緬大道可快速前往黃土坡立交橋、西市區。項目300米范圍內的虹山東路上有4條公交線經過，600米范圍內的學府路冶金學校公交站臺有11條公交經過，包括1路、70路、83路、98路、104路、146路等，業主自駕車及乘公交出行十分方便。但虹山東路路面較窄，且人口較為密集，上下班高峰期容易造成道路擁堵。

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