針對名匠譽峰交房3年無法辦理房產證一事，其業主一直在多方反映情況。上月，開發商千益豐已提出解決辦法，即打算拍賣名匠譽峰未出售房源，用于償還銀行貸款解押土地證。近日某拍賣公司發出的溪谷雅苑（名匠譽峰）房產拍賣公告，法院委托其拍賣溪谷雅苑的150套房源，開發商提出的解決辦法終于得以施行，這一舉措也讓交房3年遲遲辦不了房產證的名匠譽峰業主看到了一絲希望。
某拍賣公司發出的拍賣公告信息
名匠譽峰開發商為千益豐集團旗下金冠源房地產開發有限公司，自2013年6月啟動交房，業主至今未能拿到房產證，一輩子的積蓄卻沒能換來一個合法的房產證明。業主曾多次反映小區2年不通煤氣、沒有不動產發票發票、沒有房產證無法落戶、小孩無法上等問題。
今年3月，名匠譽峰房產證的問題的得到了開發商的回復，業主房產辦理有了一線希望。據市住建局回應：名匠譽峰項目兩年前已經辦理了竣工驗收備案手續，千益豐集團旗下云南金冠源房地產開發有限公司所開發的“名匠譽峰”住宅區項目雖然已經交房，但是煤氣還未開通，土地證質押銀行，不能辦理產權證，沒有開具不動產發票等相關手續問題。開發商提出明確的解決辦法，即支持銀行公開拍賣“名匠譽峰”未售房源68套，產權車位464個，用于償還貸款解壓土地證，拍賣所得的剩余產值將用于辦理不動產發票和煤氣的開通。
業主微博反應房產證問題截圖
4月25日，昆明星迪嘉拍賣公司發布了溪谷雅苑（名匠譽峰）房產拍賣信息公告，落實了此前開發商提出的拍賣房源償還銀行貸款，解押土地證這一解決方案。據公告顯示，將于近期拍賣名匠譽峰的27套住房及123個地下車位，住宅的建筑面積有60.27㎡、85.75㎡、96.85㎡、196、54㎡不等， 27套房源分屬于6、7、8、9幢，拍賣價格在7200—7700元/㎡；地下車位建筑面積為57.56㎡，車位套內面積為12.72㎡，車位價格為2048元/㎡。
值得一提的是，開發商可供拍賣的未售房源總共532套，本次拍賣的僅有150套房源。
名匠譽峰緊鄰云南師范大學文理學院，處于昆明市三環內，距離其最近的在售項目有中天城天闊，均價7600元/平米，龍泉路上的在售房源價格多在8000元以上。此次名匠譽峰以7200—7700元/㎡的價格拍賣，按照周邊市場價格，定價上無太大的優勢。
另外由于此次拍賣目的就是為了解押項目土地證，為辦理房產證掃清障礙，也就是說，競拍者買房后，能否順利辦理房產證還是要取決于拍賣所得能否足以償還貸款，并順利解押土地證，因此還是存在一定的風險。不過對于名匠譽峰業主來說，名匠譽峰此次拍賣，畢竟為解決房產證問題走出了第一步。
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