茨壩片區改造開發陷于停滯多個項目無動工跡象

云南房網2016年05月01日 13:08

茨壩片區從上個世紀60年代起承擔著昆明近郊重要工業區的使命，區域內入駐了沈機集團昆明機床股份有限公司、云南冶金昆明重工有限公司等知名企業。隨著昆明市“退二進三、工業入園”政策的推行，茨壩片區的企業逐步搬遷，茨壩片區的整體發展陷入了瓶頸。2012年6月，盤龍區都市產業園項目申報成功，產業園項目規劃區位大部分坐落在茨壩片區，茨壩片區在失去工業發展主體的同時迎來了新一輪的發展機遇。

茨壩片區城市設計和控制性詳細規劃修編招標公告

早在2011年，盤龍區茨壩片區城市設計和控制性詳細規劃修編招標就已經獲得相關部門的批準，整個茨壩片區的城市改造早在政府規劃中。隨著都市產業園項目過審，龍泉路延長線貫通，一系列的項目都成為了促進茨壩片區城改的推手，5年時間已過，茨壩片區并沒有如預期中一般迎來大變樣，依然舊城林立，變化無幾。

茨壩片區范圍內依次分布了麥溪村城中村改造、白水泥廠舊城改造、871文化創意工場、昆機片區舊城改造、花魚溝城中村改造、石關村城中村改造、昆明玉器城、茨壩村蒜村城中村改造、云錫琥珀、昆明冶金高等�？茖W校(北校區)舊址等10個項目地塊，這些項目地現狀如何，改造工程是何進度？云南房網編輯隨片區沿線進行了實地勘察。

麥溪村現狀

麥溪村與白水泥廠分別位于龍泉路延長線東、西兩側，目前，兩個項目均未有動工跡象�！尔溝宄侵写甯脑祉椖砍杀緦徍隧椖恐袠斯妗酚�2012年年初就已發布，但城改進度卻一直處于停滯狀態，目前麥溪村村民生活依然保持現狀，既沒有動工跡象，也沒有搬遷動靜，城改工作處于停滯。白水泥廠周邊土地一級開發整理及回遷房建設項目在2015年年末獲核準批復，項目基本信息均已公布，目前，廠址內還有少量居民在住，但生活氣息已經減弱，在白水泥廠舊址有少量挖機和工作人員在運作，但無法確定是否為拆遷工作。

白水泥廠現狀

云南冶金昆明重工有限公司舊址自都市產業園項目過審以來經歷多次定位調整，現確定打造其為“871文化創意工場”，項目地目前門頭已經立起，場內大部分機械已經搬走，有部分機械尚在車間內，且有少量工作人員在崗。整個廠址并未有改造跡象，但有部分餐飲、家居、汽車行業商家入駐，整體業態規劃不明晰。

871文化創意工場現狀

位于龍泉路與茨壩北路交叉口的昆機片區舊城改造項目一直出現在茨壩片區城改項目相關新聞中，但一直未有明確的立項或者招標公告，目前該片區依然生活氣息較為濃郁，未有改造跡象。緊鄰昆機片區的花魚溝也在茨壩片區舊城改造項目所屬范圍，但花魚溝村情況與昆機片區一樣，既沒有其項目的相關資料出現，也沒有任何改造跡象，村內村民生活如常。