昆明恒大雅苑項目是恒大地產集團繼恒大金碧天下后，在人民東路王大橋光明路的又一作品。恒大雅苑項目位于白塔商圈與世博商圈交匯處，地處東市區的黃金地段，項目中的稀缺車位更是自用投資兩相宜。住宅部分于去年九月便已售罄，目前還有產權車位在售，85000元/個。此外還剩4間商鋪出租，分布在1棟的30平米和6棟的60平米、70平米、88平米，均價13000元/平米，只售不租，一次性付款享受5%優惠，按揭2%的優惠，特別1棟的商鋪引入了昆明凈宗學會。
恒大雅苑實景圖
恒大雅苑項目共分兩期開發，其中一期包含2棟高層住宅和1棟小高層住宅，二期由3棟高層住宅樓組成，均為精裝修，可以拎包入住。由于交房已有一段時間，如今恒大雅苑的居住氛圍濃厚。恒大雅苑項目占地70畝，共1028戶，機動車位共有1028個，非機動車位共1100個，梯戶配比2梯6戶，1棟第一層層高為4.5米，其余樓棟一層層高為3.5米，一層以上層高均為3米。恒大雅苑位于二環東路的王大橋附近，周邊大多是城中村，所處區域的大環境稍顯凌亂，片區內沒有大型的商業配套，多為低端的零散小型商業。
恒大雅苑社區綠化
恒大雅苑項目臨近二環東路、人民東路、寺瓦路等，交通十分便利，待地鐵3號線通車后，業主可享受立體交通體系帶來的便捷。不過從主干道進入社區必經的道路相對狹窄，還有不少商販占道，所以上下班或節假日期間可能會出現一定的擁堵。恒大雅苑項目出門就有一個農貿市場，方便業主日常生活所需，醫療方面有鄰近的金馬社區衛生服務中心守護健康。由于項目距離市中心不算遠，業主還可自駕或乘公交到市中心享受更成熟的配套。
恒大雅苑社區的凈宗學會
恒大雅苑位于光明路南側，東起昆明監獄，西至云南機床廠，南起昆明監獄，北至光明路，恒大雅苑臨近二環快速線入口，對于有車一族來說，可短時間內去往全城各地。雖然途徑王大橋站的公交路線很多，但是項目距離王大橋公交站臺有一定的距離，近距離的僅有132路，隨著公共交通網絡進一步的完善，相信會有多線路公交車途經恒大雅苑項目大門。
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