藍光2015年凈利下降7.5% 住宅毛利率降至13.58%

3月31日晚間,四川藍光發展股份有限公司發布2015年年度報告。

據觀點地產新媒體查閱年報,2015年全年,藍光發展實現營業收入人民幣175.98億元,比2014年同期增長14.89%;年內營業利潤為15.13億人民幣,比2014年同期增長8.87%。

2015年內,藍光歸屬于上市公司股東的凈利潤共計人民幣8.05億,比2014年下降7.51%。

截至2015年12月31日,藍光發展總資產共計562.44億元,比2014年同期增長12.69%,其中流動資產共計494.71億,非流動資產共計67.73億;歸屬于上市公司股東的凈資產為88.91億,比2014年底增長52.09%。

期內,藍光發展共計負債448.93億人民幣,房地產開發部分負債共計450.34億元,現代服務業部分負債2.44億元。

年報顯示,藍光發展旗下共有房地產開發、醫藥和3D生物打印、現代服務業三大主營業務。

房地產開發業務方面,2015年內營業收入共計160.77億元,同比2014年增長15.11%,年內毛利率27.67%,比2014年減少0.08%。其中,商業地產業務年內毛利率從2014年下降5.29%至56.82%,住宅及配套業務毛利率下降3.39%至13.58%。

醫藥和3D生物打印業務方面,2015年內營業收入共計4.47億元,比2014年增長12.8%;年內毛利率達58.91%,同比2014年減少1.85%。

現代服務業業務方面,2015年內營業收入共計3.22億元,同比2014年增長12.71%;年內毛利率為35.16%,同比2014年增加5.43%。

從區域上來看,成都區域仍然是2015年度營業收入最多的一個區域,但是較上一年度有所下降;另外四個區域營收則較2014年有大幅度增加,其中環渤海區域營收增長最大,達4846%。

具體來看,成都區域年內營收達到104.76億元,較2014年下降21.26%;另外,滇渝區域實現營收50.83億,華中區域實現營收0.72億,長三角區域實現營收3.27億,環渤海區域實現營收8.87億元。

另外,對于過去一年項目開發方面,年報也有詳細的數據指示。

截止2015年12月,藍光已進駐全國近20個城市,分布在成都、滇渝、華中、長三角、環渤海五大區域,開發項目超過100個;共持有231.19萬平方米的可開發土地,規劃計容建筑面積共計達425.06萬平方米。

其中,成都區域儲備建筑面積179.1萬平方米,滇渝區域124.67萬平方米,華中區域81.1萬平方米,長三角區域26.08萬平方米,環渤海區域14.11萬平方米。

藍光發展表示,2016年力爭實現營業收入203億元,歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤9.5億元。具體包括在房地產開發方面,2016年計劃新開工面積272.46萬平方米,計劃項目竣工面積372.13萬平方米;現代服務業方面,力爭到2016年底實現物業服務合同面積翻番,生活家企業聯盟面積超過1.2億平方米。

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