博欣國際作為博欣地產的第一個純商業地產項目，開發商方面可謂傾盡全力，從地理區位的選擇，先進設備的引進，到多元化的自身配套，都體現了開發商方面的誠意。但分布在新迎小區周邊的商業地產項目好像發展都不太順利，從金恒SVO財富廣場到東環洲際，再到現在的博欣國際，無一不陷入停工的沼澤，遲遲不見復工的跡象。博欣國際自2012年8月取得建設規劃許可證以來，時至今日，已三年多，整體工程進展緩慢。
>>相關閱讀：
春季踩盤配套篇：昆明社保局進駐A棟
春季踩盤銷售篇：項目現場無施工跡象
博欣國際實景圖
對項目的評價
博欣國際項目專設會議中心、養生中心、健身中心等專屬服務區，寫字樓B棟7層特設花園餐廳，其中1-5層的裙樓為商鋪，負一樓規劃大型兒童游樂中心，負2、負3、負4層三層為地下停車場，以充分滿足入駐企業對泊車位的需求，還配備大型百貨超市、時尚餐飲、銀行金融等服務機構，項目自身所規劃的齊全配套將為這里辦公人群提供便利，體現了一個綜合性商務體系的便捷，這里將實現商務辦公以及休閑娛樂的一站式服務。
博欣國際交通圖
對地段和交通的評價
博欣國際處于白云路和穿金路交叉口處，所屬昆明主城的核心區域，擁有成熟的商業圈及穩定的人流量，項目所在區域整合了北京路、北市區、機場經濟區以及新迎等經濟商圈，周邊經過多年的發展已經擁有一定的商業基礎和濃厚的居住氛圍，已為博欣國際的發展夯實了基礎。穿金路是昆明市一條貫穿主城區的45度街道，周邊有多條公交路線途經，距項目不遠的地鐵站便有穿心鼓樓站、火車北站站、白云路站。與北京路相比，交通擁堵情況不是特別明顯，短時間內可通達全城各處。
博欣國際項目施工方
開發商與合作伙伴
博欣國際項目由成立于2003年的云南博欣房地產開發有限公司開發，博欣房產擁有貳級房地產開發資質，始終以“建筑智慧人居”為宗旨，開發了“永和花園”、“月光寶盒”等住宅小區，具有豐富的房地產開發經驗。經過十多年的發展，在昆明已經成功開發了多個項目，此次的博欣國際是博欣地產的第一個純商業地產項目。據悉，博欣房產負責開發的同時，還接管后續的物業管理，而博欣國際項目的商業管理是曾經負責過南亞風情園第壹城招商管理的漢諾威。
市場評價
博欣國際具有巨大的發展潛力，從項目的區位優勢看，處于穿金路沿線的純商業寫字樓項目其實并不多見，博欣國際建成后將有效補給周邊匱乏的大型商業。只是整體工程進度緩慢，差不多與之同時期的昆明廣場寫字樓早已經交房，而博欣國際仍停滯不前，何時復工還未知。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論