版筑青果是位于滇緬大道與西三環交叉口處的一個小體量住宅項目，共三棟高層住宅。版筑青果開發商為昆明版筑房地產開發有限公司。該項目于去年10月份正式開盤，推出了3棟高層住宅產品，戶型面積區間為63-95平米，多為三房，價格也只定在7200-7300元/平米，根據新政，滿足條件的購房者首付最低僅為20%，即12萬左右，對于首次置業的年輕剛需群體而言，入手門檻低。
地段的評價
版筑青果沙盤效果
版筑青果位于五華區滇緬大道黑林鋪加油站附近，靠近眠山森林生態公園，距離市中心有一定的距離。項目附近多為未拆遷的城中村，居住品質不算高，且臨近加油站，存在一定的安全隱患。由于
版筑青果項目前面為市政規劃路，西側為滇緬大道，且臨近西三環匝道口，距離人民西路也不遠，自駕出行比較便利。項目附近就是昭宗路口站，距離眠山車場約7分鐘步程，距離建設中的地鐵3號線也不遠，便利的交通可以說是項目的一大優勢，但要想真正搭上地鐵，還需時日。
開發商與合作伙伴
版筑青果現房效果
版筑青果項目開發商為昆明版筑房地產開發有限公司，是一家本土房企。版筑地產成立于2008年5月13日，注冊資本1000萬，其經營業務包括房地產開發及經營；企業管理咨詢服務；企業營銷策劃。公司法人股東為昆明亞龍冶金有限責任公司，曾開發過版筑翠園項目。開發商在住宅的戶型打造有著不錯的市場口碑。
版筑青果項目的施工方為云南九州建設集團有限公司第十五分公司。項目物業將由昆明版筑房地產開發有限公司旗下的版筑物業負責管理版筑青果的物業基準費不高于1.36元/月/平米，二次加壓費的收費標準在0.2-0.4元左右，電梯維護費的收費標準在0.3-0.6元左右。
市場評價
版筑青果周邊道路
從版筑青果打出的廣告和宣傳內容來看，項目主要針對的是年輕的剛需置業者。7200-7300元/平米的均價在眠山片區也處于中下的水平。項目整體體量較小，除了3棟高層住宅之外并沒有其余配套。且由于版筑青果周邊都以城中村為主，缺乏大型商業中心，因此居住便捷度不是很高。不過待蘭亭上錦三期的商業開業之后，相信能很大程度的改變面山片區的商業現狀。
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