園城春季踩盤銷售篇:板式住宅認籌中 預計4月開盤

園城建筑整體以咖啡色系為主,看上去十分大氣。ArtDeco的建筑風格,外形十分大氣。智能化高標準的物業服務體系,從社區安全、環境清潔、物件收發,到24小時管家式保衛,不管是進出小區還是乘坐電梯,都做的十分細致。園城此次開盤推出的點式住宅面積區間為94-131平米,目前部分戶型已全面售罄,僅剩94、121和131平米的在售。從戶型圖上來看,園城的戶型大多都較為方正,94平米的三房戶型緊湊實用、功能齊全、動靜分離,且有三個生活陽臺均為半贈送,靈活度高。121和131平米的4房戶型功能區劃分明顯、動靜分區、干濕分離。

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銷售與價格狀況

園城B4戶型圖

園城B4戶型圖

園城9、10、11棟為點式住宅,為總層高42層的超高層住宅,4梯8戶設計。園城點式住宅已于3月1日起正式交房。園城此次開盤所推的戶型面積區間為94-131平米,三房、四房均有。目前園城在售房源僅剩94平米的三房、121平米和131平米的四房。94平米三房均價為7600-7800元/平米,121平米四房均價為7800-8000元/平米,131平米三房均價為9000元/平米,首付最低可達20%。購房一次性付款可享3%的優惠,按揭付款可享2%的優惠。

園城于2014年5月首次開盤,推出9-11棟點式住宅,均價就一直在7300-7500元/平米的范圍內浮動,價格基本還算穩定。園城的價格在同區域內雖不算高,但是也沒有明顯的價格優勢,僅僅只能算得上是平均水平。

園城效果圖

園城效果圖

此外,項目1-8棟板式住宅正在認籌中。認籌金額為1000元,開盤后可享1000抵2萬的優惠,1-8棟板式住宅預計4月初開盤。據悉,園城1-8棟總層高為28-33層不等,,均為2梯3戶設計,規劃約1750戶,戶型為122平米及143平米的三房及176平米的四房。

施工進度狀況報告

園城實景圖

園城實景圖

目前,項目9-11棟已于3月1日起交房,小編踩盤當日剛好趕上了園城9-11棟的交房首日。據小編觀察,當天下午前來接房的業主不是很多。順著物管中心往小區內部走,道路相對之前較為平坦了不少,但路面總體情況還是不太理想。小區內部部分綠化還沒有完善,且項目部分建筑還沒有施工完成,因此路面上泥土較多,刮風的時候揚塵也比較多。

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