昆明白馬南區業主質疑環評 向有關部門提出5問題

昨日刊發《一墻之隔要建高樓白馬南區炸開了鍋》一文后,該小區居民競相傳閱,有業主還購買了多份報紙供其他業主了解情況。為了維權,幾位業主找來皮尺,現場測量小區與工地距離,45棟與工地圍墻最近處僅2.7米!拔覀冃^房子蓋得早,高樓建這么近,說不影響安全,你信嗎?”業主們提出強烈抗議。他們還推薦業主李樹萍為代表,書寫材料,就昆明市環境保護局正在公示的《“KC2010-130”建設項目環境影響報告表》提出5點質疑。

一住戶稱,施工外墻距離成昆鐵路坡腳也就15米

一住戶稱,施工外墻距離成昆鐵路坡腳也就15米

業主說,因為地基開挖,距離最近的居民樓已開了大裂口

業主說,因為地基開挖,距離最近的居民樓已開了大裂口

超50位業主自愿籌錢維權

昨早9點,白馬南區出入口處支起了一張桌子。按照此前和其他業主的溝通,大家在此按每戶50元的標準交付小區維權費用,并簽字畫押。這些錢,將用于材料打印等維權支出。至上午11點15分,已有超過50位業主交了錢。一位趕來交錢的阿姨說,自己的房子是前些年花50萬元買的,現在旁邊施工,租不掉也賣不掉,因此自己堅決反對建蓋高樓,除非開發商能把整個小區的房子買下。

據業主介紹,整個白馬南區有10棟建筑,住戶400多戶,雖然小區、單元門口都張貼了有關通知,但一些業主仍存在不知情的情況。在白馬南區業主群中,一些業主分析,有的鄰居常年不在小區居住,有的把房子租出去多年,無法聯系,還有的單元距離工地稍遠,業主可能不愿意牽扯其中。

業主自測最近處僅2.7米

現場,業主李樹萍和另一業主找來皮尺,實測該小區多處與圍墻相近的建筑距離。

“我就住在45棟一樓,如果房屋因開挖地基出現傾斜,一樓肯定是最慘的。所以,我比誰都急!崩@著圍墻走了一圈,李樹萍測得如下數據:小區樓房中,45棟一角與工地最近,僅2.7米。而從46棟因工地裝機施工開裂的圍墻處量至46棟墻面,距離為6.3米。

緊接著,李樹萍又跑到“KC2010-130”建設項目相鄰的另外一側——貴昆線改擴建施工工地進行查看。中鐵9局現場施工負責人表示,改擴建項目目前仍在進行基礎施工,但今年年底就會通車。按照李樹萍現場所指估計,“KC2010-130”建設項目與改擴建后的鐵路線間距離只有20米左右。“在鐵路沿線建蓋高樓審批是相當嚴格的,按常規退讓至少要有50米距離。否則引起地基沉降,后果難料。”該負責人說。

物管稱項目手續并不完備

臨近中午,白馬南區物業負責人李經理也到小區進行查看。“肯定會影響采光。作為物管,我們將積極配合小區業主維權。建議小區業主推選代表,形成書面意見,反饋到城建、規劃部門。按照我們了解的情況,這個項目的一些手續還在同步辦理中,手續并不完備。”

質疑

業主:相關部門能否先解答這5個疑問

當了解到昆明市環境保護局擬審批《“KC2010-130”建設項目環境影響報告表》的公示將于3月3日到期后,業主們決定先就該環評報告提交意見。受多位業主推舉,李樹萍草擬了《白馬南區全體業主代表關于大觀路250號項目建設及環評報告的疑問》,當中提出5點質疑——

5問

疑問1

為何沒有受影響公眾的意見統計

2015年1月1日起施行的《新環境保護法》第五十六條規定,對依法應當編制環境影響報告書的建設項目,建設單位應當在編制時向可能受影響的公眾說明情況,充分征求意見。但在昆明產業開發投資有限責任公司2016年2月份編制的環評報告書全文中,無任何受影響公眾征求意見的統計說明,此報告書是否能滿足編制要求?

疑問2

為何沒有總平面布置及合理性分析

環評報告書編制格式中第三條第四點要求,環評報告須有總平面布置及其合理性分析。但該環評報告無總平面布置及合理性分析,此報告書是否能滿足編制要求?

疑問3

建筑間距最小范圍是否符合規定

依據昆明市城鄉規劃管理技術規定,昆明市人民政府令第114號第二十一條規定:居住建筑與居住建筑之間間距控制要求,高層和低層之間建筑間距最小控制范圍為20米。而環評材料中,該項目距昆湖小學5米,距白馬南區白鶴里最小距離5米。實測該項目距白馬南區白鶴里45棟距離僅2.7米,距離53棟、54棟6.2米。

疑問4

高樓距鐵路如此近是否取得審批

成昆鐵路復線2014年全線開工,該環評報告上確認的與成昆鐵路間距30米。而經咨詢現場施工工人,復線工程地緣就是大觀路250號南向圍墻,建成后與該項目距離不超過20米。試問,距鐵路如此近的地方建設高層,是否取得鐵道部的審批?

疑問5

周邊房屋造成的損害該如何解決

環評報告指出,場地基坑涌水量為11541.4m3/d(立方米/天),造成的地下水流動(減少),周邊建筑因地面沉降受到損害,此時采用回灌方式恢復水位,能解決周邊房屋造成的損害嗎?

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