市場摘要【01月25日—01月31日】
行業動態
2016年昆明施行四大房產新規
市場動態
土地市場：本周新增2宗土地出讓公告，無土地成交
新房預售：本周新批預售證7塊
住宅市場：本周新增供應20.30萬方，成交面積11.83萬方，環比下降25.66%
商業市場：本周新增供應4.50萬方，成交面積1.11萬方，環比增長2.80%
辦公市場：本周新增供應11.92萬方，成交面積1.24萬方，環比下降56.08%
土地市場
本周供應土地2宗，合計9.65畝，為住宅用地。
二級市場
預售新增
本周新批預售證7個，預售面積41.79萬方；項目位于中市區、南市區、西市區和呈貢區，涵蓋了住宅、商業、辦公和車庫四種物業。
商品房市場
本周商品房新增供應39.49萬方，成交面積19.57萬方，環比下降22.63%；
本周商品房銷售15.02億，環比下降24.72%，成交2985套。
本周住宅成交面積11.83萬方，辦公成交面積1.24萬方，商業成交面積1.11萬方，車位成交面積5.39萬方；
本周商品房總存量面積為2461.60萬方。
本周成交前三板塊為：次中心、官南和滇池板塊，成交面積分別為3.76萬方、3.35萬方和3.28萬方。
數據說明
1、土地數據覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數據分析中只涵蓋昆明主城區、呈貢區和空港區域，昆明附近遠郊地塊未在統計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業、住兼商、商兼住、工業和其他用地。
2、商品住宅數據中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數據中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業數據中涵蓋獨立商業和住宅底商。
3、報告內數據均為昆明市和呈貢房管局備案數據，不含政策性住房。
4、鑒于各方統計口徑存在差異，會存在誤差。
5、本報告的數據來源：國家統計局、昆明統計局、昆明房產信息網、昆明呈貢區房產信息網、昆明國土資源局、昆明規劃局等。
6、本報告中發布的數據部分是通過調研得來，由于調研方法及調查范圍的限制，部分數據不能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數字的準確性不承擔任何法律責任。
注：以上信息由昆明銳理開創信息技術有限公司整理制作
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