央行：進一步加強和改善房市調控 增加有效供給

央行11月8日發布《二○○七年第三季度中國貨幣政策執行報告》說，下一步有必要進一步加強和改善房地產市場調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進房地產市場健康發展。

央行報告指出，住房供應結構性矛盾突出仍然是目前我國房地產市場存在的一個主要問題。

央行報告稱，目前我國房地產市場存在的主要問題還包括：部分地區房價上漲較快，存在明顯的非理性因素；住房抵押消費貸款增長很快，違約風險已有抬頭趨勢，一旦房價大幅波動，容易引發商業銀行不良貸款的激增。

9月份，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8．9％，漲幅比上月高0．7個百分點。深圳已經連續20個月同比漲幅超過10％，其中9月份為20．5％；北京連續17個月同比漲幅超過8％，9月份達到13．3％。

前三季度，購房貸款增速加快。9月末，購房貸款余額2．86萬億元，比年初增加5924億元，同比增長31．4％，增速比上年同期提高13．5個百分點。

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