全力抓好保障性住房，全面兌現民生承諾，著力解決群眾最關切的利益問題，成為“十二五”期間昆明市民生改善的重中之重。截至目前，我市共建設（籌集）各類保障性住房353173套，解決了105萬中低收入住房困難者的住房問題，全市城鎮住房保障率達到28%。
35萬余套保障房平地起
“十二五”期間，通過對全市中低收入家庭住房需求測算，昆明市出臺《 “十二五”保障性住房發展規劃》，明確提出通過新建、改建、配建、回購等多種渠道，建設（籌集）城鎮保障性住房35萬套（戶）的目標任務。
家住澤惠園公租房小區的唐映蓮今年63歲，是2013年首批入住的承租戶。20年前，為了支持兒子創業，她賣掉了單位分的福利房，和當時60多歲的父母及丈夫一起借親戚的房子居住。得知昆明市啟動公租房分配，她首批就報了名。搬入新居后，她和已經80多歲的父母對這里的環境及生活非常滿意。小區環境優美、配套設施齊全、出行方便，老人在這里安享晚年。
同樣高興的還有來自宣威的秦美玉一家。2011年，隨著“鄰里中心”公租房竣工交房，秦美玉夫妻便租下了一套一樓65平方米的房子。“我做夢也沒想到能住上這么好、這么便宜的房子。”秦美玉表示，這房子有陽臺、衛生間，寬帶、太陽能熱水、有線電視齊全，租金約為8.5元/平方米，比市場價便宜很多。
享受到保障住房福利的人還有很多。市住建局的數據顯示，截至目前，我市“十二五”期間共完成投資674.38億元，建設（籌集）各類保障性住房353173套。其中，新增廉租住房租賃補貼60694戶，實物建房289041套，棚戶區改造貨幣化安置3438戶，超額完成“十二五”規劃目標任務。
“目前，在建的還有123528套，所有項目建成分配后，預計將解決105萬中低收入住房困難者的住房問題。”市住建局相關負責人表示，屆時全市城鎮住房保障率將達到28%，遠遠超過國家和省分別提出的“力爭到‘十二五’期末，城鎮住房保障率達到20%和25%的目標任務”，將基本解決城鎮中等偏下和低收入家庭、新就業人員、外來務工人員的住房困難問題。
動態監控模式保公平
要把保障房分給最需要的人。為此，自2013年啟動首批公共租賃住房分配工作以來，昆明主城各區域共集中進行了4次分配，涵蓋子君村、澤惠園、天驕北麓、人和新居、幸福鄰里、云峰家園、高新鄰里、天怡峰景、普惠園、頤惠園10個項目，共計分配入住10748戶，解決了3萬余住房困難人群的住房問題。目前，2015年第三批公共租賃住房分配工作正有序推進。
2014年，市住建局對我市城鎮保障性住房申請、審批、分配工作流程進行了優化，采取多種方式擴大申請渠道；進一步簡化申請流程，從原來的“三審三公示”，即：街道辦事處進行初審、公示，區住建（住保）部門進行復審、公示，市級住房保障部門進行終審、公示，優化為由市級住房保障部門統一審核后，在街道辦事處、區住建（住保）部門和市級住房保障部門進行公示的“一審三公示”；通過設立市級受理點、項目申請點等方式加快申請、審核效率，時間從原來的3個月左右減少到22個工作日，最大限度方便住房困難群眾申請保障性住房。
在分配過程中，昆明市大力推行信息化系統建設，目前已基本建成價格信息、收入信息、住房信息、個人信息、信用信息為中心的“五位一體”的保障性住房信息管理平臺，基本實現了與公安、民政、社保、公積金等部門的數據共享，同時積極推廣住房保障卡模式，形成了保障性住房規劃、建設、申請、分配、管理全生命周期的智能化綜合性住房服務與管理信息化平臺。
下一步，我市將推行“安居網”網絡申報，申請人可通過網絡進行申請。屆時，可再進一步縮短申請、審核時間，最大限度實現便民、利民、惠民。
有得住還要住得好
除了加快保障房建設，盡快讓困難群體有個居所外，我市還不斷加大保障房的配套，讓他們在“有得住”的同時，住得更好。
大規模建設的保障房小區，由于前期居民未普遍入住，人氣不夠旺，商家不愿入駐，同步交付的商業配套存在設施閑置問題。市住建部門通過積極探索政府監管、市場運作、高效持續的管理體制，吸引商家入駐，并要求每個承租商家對小區承租戶提供的商品或服務給予優惠，極大地降低了困難群眾的生活成本。
去年9月1日，澤惠園幼兒園順利開學。這是通過公開競租成功引入的云南省一級幼兒園昆明市西山區愛琪幼兒園開設的，不僅向承租戶家庭子女提供優良的幼兒教育資源，而且對承租戶家庭子女教學總費用優惠不低于40%。
為將保障性住房建成讓群眾滿意的“放心房”“安心房”，在加強對質量和安全管理工作的同時，昆明市在保障房建設中積極推行綠色建筑標準，要求全市保障性安居工程建設項目全部按照綠色建筑標準進行設計、施工和驗收。去年，大漾田吉惠園項目順利通過住房和城鄉建設部評審，獲得了西南地區首個保障性安居工程“綠色三星”稱號。
隨著建設步伐不斷加快，全市的城鎮保障性住房各項工作發生了根本性轉變。城鎮保障房小區在變，越來越美麗，地理位置越來越優越，建筑質量標準越來越高；城鎮保障房住戶的生活在變，曾經臟亂不堪的住處變成綠色整齊的漂亮小區，陰暗潮濕的小屋變成了窗明幾凈的單元房。
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