經典明苑項目位于五華區人民西路與昌源中路交匯處，屬于高新片區。經典明苑是該片區唯一一個帶有雙公立學校配套的項目。因此，教育資源配套是經典明苑的一個優勢。目前，經典明苑僅剩不足十套的房源在售。項目的住宅產品已是現房，并已經交付入住；寫字樓已經封頂，項目自帶的紅旗小學明苑校區也已經開學。
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經典明苑沙盤圖
項目產品介紹
經典明苑項目總占地面積為135畝，建筑面積為36萬方，規劃總戶數1850戶，社區規模適中。項目規劃主體由7棟高層、超高層住宅和一棟寫字樓組成。根據規劃，項目7棟住宅樓中的1-4棟為33層高層，5-7棟為44層超高層，戶型面積區間從43-179平米不等。項目住宅梯戶比為3梯6戶、3梯7戶和3梯8戶設計。
在配套方面，經典明苑項目的商業配套大約有1.5萬方，分布在寫字樓的1-5層，負一層為3000平米的生鮮超市，具體引入的其他商家目前還在洽談中。此外，項目配套有一個24班的公立小學紅旗小學和9班的昆明市第十五幼兒園。除了雙公立學校的配套亮點外，經典明苑項目還具有雙公園配套的優勢。項目配建有一個中央水景公園和一個市政公園，總建面達2萬多平方，綠化率超49%以上，居住舒適度較高。
銷售與價格狀況
經典明苑寫字樓
經典明苑項目目前僅剩少量現房房源在售，戶型面積有87-179平米，其中兩房戶型有87平米和90平米，戶型朝向分別為東向、西向；三房戶型有136平米，戶型朝向為西北、東北向，還有167平米，戶型朝向為西南向和四房的178平米，戶型朝向為東南向，均價8100元/平米。
施工進度狀況報告
經典明苑周邊道路
經典明苑住宅部分目前已經是現房呈現,所有住宅均已交房入住。但就小編踩盤時看到，目前經典明苑所打造的36層寫字樓已經封頂，外立面的裝飾工作還沒開展，旁邊紅旗小學明苑校區已經開學。但社區周圍環境較差，建筑垃圾比較多，許多木材、塑料布都隨意丟在路邊，社區綠化也還沒有完全到位。由于前兩天下過雨，經典明苑門口的道路看起來不太整潔。
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