翠逸園項目體量不大，總占地面積才55畝，共有12棟住宅和1棟綜合服務樓組成，業態單一，自身配套不足。整個項目除了臨云秀路的1棟和2棟規劃有兩層底商，沒有其他配套，項目自帶商業僅能滿足一些基本需求，比如小型便利店、生鮮超市、小吃店等。據置業顧問介紹，項目目前售樓部所在的5層綜合服務樓將來將作為小區物業服務中心，整體來看項目只能依賴周邊配套。
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翠逸園緊鄰邊防家園小區
項目周邊配套
翠逸園項目位于云秀路邊防家園小區旁，距離西亮塘濕地公園200米，距離官渡區政府1.8公里。項目緊鄰龍馬社區，社區內有便利店、購物超市、菜市場等，按照就近的原則可為業主生活帶來方便，距離項目約1公里的俊發灣流海小區周邊商業也日漸成熟，這些也能給翠逸園業主提供生活所需配套。1公里以外的配套有官渡古鎮，距離翠逸園約2.5公里；世紀城商圈距離約2.8公里；新亞洲體育城片區距離約3公里，以上配套更加成熟和豐富，但是距離稍遠，不是很方便。
翠逸園位于云秀路中段
周邊項目與同類項目報告
翠逸園周邊目前在建的項目不是很多，有滇池ONE、中航城、官房都鐸城邦、中航云璽大宅等，其中項目距離滇池ONE約1公里，距離中航云璽大宅約1.6公里，這兩個項目為純別墅項目，而翠逸園為純洋房小區，產品不同，客戶群體也不一樣，沒有可比性。距離項目約1.3公里的官房都鐸城邦有別墅、小高層等，其中11-18層小高層均價約8300左右，與翠逸園8層洋房相比，品質不占優勢；而距離項目約1公里的中航城則為高層、超高層普通住宅，產品類型也不一樣。
翠逸園項目附近公交站臺
周邊環境報告
翠逸園項目位于云秀路中段，緊鄰邊防家園小區，靠近西亮塘濕地公園，寶象河從項目門口穿過，周邊居住環境不錯。項目距離官渡區政府約1.8公里，距離廣福路約2.4公里，至環湖東路約1.5公里，云秀路是唯一出行道路，北至廣福路、南達環湖東路，駕車出行還算方便，但是周邊公交線路較少。項目位于滇池半島片區，周邊實地公園較多，生態環境不錯，適合休閑養老居住。
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