市場摘要【11月30日—12月06日】
行業動態
昆明出臺24條樓市支持政策
市場動態
土地市場：本周無新增土地出讓公告，無土地成交
新房預售：本周新批預售證1塊
住宅市場：本周新增供應13.42萬方，成交面積14.68萬方，環比增長1.16%
商業市場：本周新增供應0.79萬方，成交面積0.62萬方，環比下降35.60%
辦公市場：本周無新增供應，成交面積3.74萬方，環比增長61.17%
開盤推售：本周沒有項目開盤
二級市場
預售新增
本周新增預售1個，預售面積共1.14萬方；
項目位于南市區，為別墅產品。
商品房市場
本周商品房新增供應14.21萬方，成交面積22.81萬方，環比下降4.82%；
本周商品房銷售18.75億，環比下降2.14%，成交2977套。
本周住宅成交面積14.68萬方，辦公成交面積3.74萬方，商業成交面積0.62萬方，車位成交面積3.78萬方；本周商品房總存量面積為2449.28萬方。
本周成交前三板塊為：滇池、官南與世博板塊，成交面積分別為3.39萬方、3.37萬方和2.91萬方。
住宅市場
本周住宅新增供應13.42萬方，成交面積14.68方，環比增長1.16%；
本周住宅銷售1368套，成交均價為8348元/平米，環比下降2.56%。
本周成交面積前三板塊為：官南、滇池與東南板塊；
本周成交均價前三板塊為：官南、滇池與次中心板塊。
本周住宅成交以70-120㎡面積段為主，占比62%；高層占比64%；
單價段以7000-8000為主，占比36%；總價段以70-90萬為主，占比為35%。
本周住宅成交均價前三項目：中航云璽大宅、滇池ONE、九夏云水；
商辦市場
本周商業新增供應0.79萬方，成交面積0.62萬方，環比下降35.6%；
本周商業銷售116套，成交均價為27655元/平米，環比增長32.01%。
本周辦公無新增供應，成交面積3.74萬方，環比增長61.17%；
本周辦公銷售464套，成交均價為9155元/平米，環比下降13.91%。
本周辦公成交均價前三項目：萬達廣場、低碳中心、東盟商務大廈；
營銷動態
報媒推廣
本周昆明市有6個項目投放廣告，投放量為9次，投放費用226.5萬元。恒大名都投放量最大為3次，投放金額為76.9萬元。
數據說明
1、土地數據覆蓋范圍為政府公開出讓癿招拍掛地塊，數據分析中只涵蓋昆明主城區、呈貢區和空港區域，昆明附近進郊地塊未在統計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業、住兼商、商兼住、工業和其他用地。
2、商品住宅數據中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數據中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業數據中涵蓋獨立商業和住宅底商。
3、報告內數據均為昆明市和呈貢房管局備案數據，丌含政策性住房。
4、鑒于各方統計口徑存在差異，會存在誤差。
6、本報告癿數據來源：國家統計局、昆明統計局、昆明房產信息網、昆明呈貢區房產信息網、昆明國土資源局、昆明規劃局等。
6、本報告中収布癿數據部分是通過調研得來，由于調研方法及調查范圍癿限制，部分數據丌能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數字癿準確性不承擔任何法律責任。
注：以上信息由昆明銳理開創信息技術有限公司整理制作
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