中國指數研究院報道：根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年11月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10899元/平方米，環比上漲0.46%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。從漲跌城市個數看，41個城市環比上漲，56個城市環比下跌，3個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少7個，其中漲幅在1.00%以上的城市有8個，較上月減少9個；本月價格環比下跌的城市數量增加4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有15個，較上月減少6個。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.93%，漲幅較上月擴大0.86個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7063元/平方米，環比下跌0.74%，同比上漲1.26%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20391元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.34個百分點；同比上漲7.63%，漲幅較上月擴大0.98個百分點。
整體來看，11月全國房價整體仍呈平穩回升態勢，環比、同比連續4個月雙漲，本月漲幅繼續擴大。政策方面，中央繼續強調去庫存戰略，為樓市釋放新一輪政策信號，同時，住房公積金管理條例修訂稿出臺征求意見，公積金提取范圍將更廣泛，樓市信心得到進一步提振；供應方面，年末房企積極推盤加快回款，新增供應量較上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下一二三線城市成交量均平穩上升，庫存壓力繼續得到緩解。展望未來，圍繞中央去庫存戰略導向，更多相關財政、貨幣等支持政策將陸續出臺，樓市“暖冬”可期。價格方面，部分一二線熱點城市受需求熱度及高價土地成交影響，房價上漲壓力依然較大；而多數二三線城市未來隨著庫存壓力緩解，房價有望逐步止跌企穩。
注1：樣本平均價格和價格中位數由當地在售樓盤的價格計算得出，具體計算方法見附件。2012年12月，中國房地產指數系統結合市場實際情況，在總結過去兩年多經驗的基礎上，從權重設置、樣本數據采集等方面完善了“百城價格指數”編制規則，并根據新的規則重新計算各城市歷史價格，詳見《關于“百城價格指數”改進的說明》和附件“編制規則”。
百城（新建）住宅價格環比漲跌幅分析
2015年11月，住宅價格環比2015年10月上漲的城市個數為41個，較上月減少7個。漲幅居前十位的城市依次是：蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海、武漢、珠海、南京、北京、寧波。具體來看，蘇州、深圳環比漲幅超過2.50%，居前兩位，其中，蘇州因本月有均價較高樓盤入市以及個別樓盤新推房源類型變化，價格上漲較多；惠州、廊坊、上海、武漢、珠海、南京漲幅在1.00%-1.70%之間；北京、寧波漲幅在0.90%-1.00%之間。其他環比上漲的31個城市中，長沙、濟南等8個城市漲幅在0.50%-0.90%之間；衡水、連云港等17個城市漲幅在0.10%-0.50%之間；營口、哈爾濱等6個城市漲幅在0.10%以內。寶雞、張家港、南通房價與上月持平。
2015年11月，住宅價格環比2015年10月下跌的城市個數為56個，較上月增加4個。跌幅居前十位的城市依次是：綿陽、湛江、貴陽、臺州、銀川、宜昌、昆山、三亞、西安、煙臺。其中，綿陽、湛江跌幅超過3.00%；貴陽、臺州跌幅在2.50%-3.00%之間，銀川、宜昌、昆山、三亞、西安、煙臺跌幅在1.27%-2.00%之間。其他環比下跌的46個城市中，包頭、長春等8個城市跌幅在0.80%-1.26%之間；湘潭、濰坊等12個城市跌幅在0.50%-0.80%之間；淄博、鄂爾多斯等21個城市跌幅在0.10%-0.50%以內；湖州、吉林等5個城市跌幅在0.10%以內。
百城（新建）住宅價格同比漲跌幅分析
2015年11月，住宅價格同比2014年11月上漲的城市個數為34個，上漲城市個數較上月增加1個。其中，深圳上漲34.75%，仍居首位；武漢、上海、保定漲幅超過10.00%；北京、珠海等23個城市漲幅介于1.00%-10.00%之間；淄博、長春等7個城市漲幅在1.00%以內。
2015年11月，住宅價格同比2014年11月下跌的城市個數為66個，較上月減少1個。其中，福州跌幅超過10.00%；臺州、大連等18個城市跌幅在5.00%-10.00%之間；寶雞、貴陽等40個城市跌幅在1.00%-5.00%之間；長沙、濟南等7個城市跌幅在1.00%以內。
十大城市（新建）住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調查數據顯示，2015年11月十大城市住宅均價為20391元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.34個百分點。十大城市中，僅廣州環比下跌0.33%，其余九個城市均上漲。具體來看，深圳上漲2.54%，仍居十大城市首位；上海、武漢、南京漲幅在1.00%-2.00%之間；北京、成都、重慶（主城區）、天津、杭州漲幅在1.00%以內，杭州上漲0.22%，漲幅最小。
同比來看，十大城市住宅價格同比上漲7.63%，漲幅較上月擴大0.98個百分點。十大城市中，重慶（主城區）、成都、廣州同比下跌，其余七個城市均上漲。具體來看，深圳上漲34.75%，仍居首位；武漢、上海漲幅超過10.00%；北京、南京、天津漲幅在2.00%-9.00%之間；杭州上漲0.55%，漲幅最小。三個下跌城市跌幅均在4.00%以內，重慶（主城區）跌幅仍最大，為3.99%。
十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況
根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本2的調查，2015年11月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為29415元/平方米，環比上漲1.18%，同比上漲12.12%3。環比來看，2015年11月十大城市主城區二手住宅平均價格上漲1.18%，漲幅較上月擴大0.07個百分點。十大城市中，七個城市環比上漲，較上月減少兩個。具體來看，上海漲幅仍最大，為2.27%，較上月擴大0.50個百分點；深圳、天津漲幅接近1.00%；北京漲幅為0.75%；武漢、南京漲幅在0.50%左右；成都小幅上漲0.17%。廣州本月環比無變化。重慶、杭州分別下跌0.28%和0.17%。
同比來看，2015年11月十大城市主城區二手住宅平均價格上漲12.12%，較上月擴大1.18個百分點。十大城市中，重慶、杭州、成都同比下跌，其余七個城市均上漲。具體來看，深圳漲幅最大，為41.20%；上海上漲16.56%；武漢、北京、天津、南京、廣州漲幅在8.00%以內，廣州上漲2.56%，漲幅最小。環比下跌城市中，重慶跌幅較大，為1.33%；杭州、成都跌幅在0.30%以內。
注2：與百城指數針對新建住宅，樣本包括各城市所有城區（不含下轄縣）不同，二手房價指數樣本僅各城市主城區挑選掛牌量居所在區域前列的活躍樣本進行分析，具體覆蓋范圍和計算方式參見“編制規則”。
注3：自2014年5月起，根據十大城市二手住宅成交情況，對十大城市主城區二手住宅樣本平均價格的權重進行了調整，環比和同比已根據新權重調整，具體調整方案參見“十大城市主城區二手住宅樣本平均價格調整說明”。
表1：2015年11月百城新建住宅價格指數（按環比漲跌幅排序）