位于昆明市官渡區廣福路與星耀路交叉口處的云嶺星河莊園項目，已經是一個逐步走向成熟的小區。項目是去年10月18日交的房，現如今已經一年多的時間。由于項目早就完工，因此項目與之前相比并沒有多大變化。不過，相比剛交房之時的冷清，現在項目人氣比之前旺了些，時不時的可以看到一些業主出入小區，或是業主帶著孩子在小區里玩耍。

云嶺星河莊園實景

云嶺星河莊園是一個英倫風格的高品質人居項目，容積率僅為1.449，綠化率高達45.7%，是非常舒適的品質人居。雖然現在已經入冬了，但小區里依然是一片綠色，生機盎然，就如春天一樣。在小區內，綠草如茵，而且項目栽種了許多常綠植物，還有香水玫瑰、林蔭小徑、浪漫櫻花道、月桂冠疊環水、康橋等美景，小區內可謂是流水潺潺，小橋流水人家般的已經，非常優雅舒適。

云嶺星河莊園實景

據介紹，項目雖然已經交房一年多，但由于項目是毛坯交房，需要先裝修好后才能入住。因此，到現在項目入住率約20%，入住的業主還不是很多。在小區內可以看到，有不少業主正在忙著裝修新房。不過，咋項目旁邊，也就是項目的后面，是一個在建的回遷房項目，而且現在每天都在施工中，聲音比較大，對已經入住的業主造成噪音影響，妨礙了業主休息。

云嶺星河莊園實景

截止目前，云嶺星河莊園僅剩80多套房源在售了，剩余房源多是低樓層的房源。項目打造的均是7-8層的花園洋房，1梯2戶的純板式設計，剩余房源中，89-200平米的各類戶型均有，目前均價為9000元/平米，全款可以優惠6%，按揭優惠4%。此外，項目還打造有4棟獨立商業，商鋪面積區間為300-800平米，均價2.5萬元/平米。

云嶺星河莊園正對面便是云南省博物館新館和云南文化藝術中心，文化藝術氣息很濃厚。此外，與項目一路之隔正好是官渡古鎮，平時不僅可以散步或與家人朋友聚餐、改善伙食，而且業主日常生活所需也能得到滿足。項目目前僅有一家商店在運營，業主日常生活更依賴周邊。此外，項目距離公交車站有好幾百米，步行不是很方便，自駕會更便捷。

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