綠地香港前十月銷售約114.8億 同比增幅約12%

11月10日,綠地香港控股有限公司披露10月營運數據。

據觀點地產新媒體查閱公告,綠地香港、子公司及聯屬公司前10月合約銷售約114.83億元,同比增加約12.4億元,增幅為12%。

已售合約總建筑面積則約為128.34萬平方米,同比減少約10.36萬平方米,減幅為7%,相關平均售價約為每平方米8947元。

據此計算,綠地香港10月單月銷售12.26億元,合約銷售面積13.88萬平方米。

花旗在早前的一份研報中指出,由于綠地集團的支持下,綠地香港今年銷售增長料會升50%。其中,上海五里橋項目主打高端風格,料回報可觀;土地儲備達300萬平方米,料值320億元,其中一半位于上海。而上海項目的盈利能力高,毛利率超過30%。另外,今年第四季有望得到綠地集團注入資產。

作為綠地集團的互聯網金融平臺,截至2015年10月下旬,綠地香港全資子公司綠地金服已實現注冊用戶17萬,平臺交易額突破20億。

綠地金服的一系列顛覆式創新,一方面利用房地產互聯網金融推動了房地產銷售,加速了房產去化,降低了資產負債率;另一方面,則為購房客戶提供了實在的“理財+置業”的實惠。

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