帶6800畝大盤入廣州美的地產首涉旅游度假項目

觀點地產網2015年11月10日 08:29

雖然已是11月份，但南方的天氣依然悶熱潮濕。尤其與佛山相比，廣州的天更顯得灰蒙蒙一些。

但這并沒有影響美的地產高層及工作人員的好心情。11月6日，美的地產在廣州的“城市客廳”正式開放，自此，美的的項目將在廣州落地，進行展示宣傳。

而在廣州城市客廳前，美的地產的高層還首次對外發布了5M產品戰略。按照美的地產集團總裁助理蔡建中介紹，未來美的地產將繼續堅持產品差異化、快周轉、成本領先三大競爭策略，充分發揮美的品牌優勢和“家電+地產”產業資源優勢，打造差異化的綜合競爭實力。

5M產品策略

觀點地產新媒體現場了解到，美的地產5M智慧健康社區產品體系倡導對用戶的實際使用功能的回歸，把“智慧+健康”的核心價值融入用戶的日常生活中，涵蓋“智慧管理、健康園林、實用住宅、配套服務、精工品質”五個方面，全方位打造“云智慧管理Multi-smart、多功能健康園林Multi-health、超人性化家具Multi-home、全方位社區服務Multi-service、全系統精工品質Multi-system”五大構成系統，為用戶提供更智慧、更健康、更優質的社區生活。

蔡建中表示，5M智慧健康社區是美的地產全新的產品標準體系，充分整合了美的旗下跨產業平臺的技術資源優勢，真正以用戶體驗為核心、運用互聯網思維打造的社區系統，將成為美的地產打造產品差異化和綜合競爭力的重要構成部分。

家電和地產領域的跨產業技術資源整合，也成為5M智慧健康社區的核心優勢之一。美的集團智慧家居研究院院長、美的空調事業部副總裁李強表示，美的集團多年來一直致力于智慧家居系統的研發和創新，M-smart智慧家居成功運用到地產板塊，用一個APP智慧調節居家電器，記錄家人起居習慣，智能管理家人的生活點滴，將為80、90后主力購房客群帶來全新的生活體驗。

據現場人士透露，美的集團研究院有近千人，涵蓋前瞻技術、共性技術、關鍵技術、產品技術等研究領域。“什么叫前端性研究？就是未來5年要用的技術，現在必須拿出來放在那里，儲備在那里。”

佛山旅游大盤入廣州

除了介紹5M策略，當天另一個最重要的事情就是，美的地產于廣州的城市客廳正式開放。

美的地產廣州城市客廳地處珠江新城，共分兩層，一樓展示了美的地產全國項目布局概況，二樓則深入介紹廣佛區域經典的品質標桿項目，包括南中國最具規模的美的鷺湖森林度假區，融入“廣州南站15分鐘生活圈”的佛山美的君蘭江山、美的翰城、美的新都匯等項目。

未來，美的地產將以廣州城市客廳為起點，通過形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個華南版塊的市場拓展。

事實上，在當天展出的項目中，有一個投資金額200億元，占地面積為6800畝的超級大盤將成為未來一段時間內，美的地產的主力產品。

據觀點地產新媒體現場了解到，該項目名為美的·鷺湖森林度假區，位于佛山高明，是美的地產與皇朝家私集團旗下的皇朝地產合作，美的地產主導開發的項目。

該項目規劃了白鷺湖生態保護區、安納希小鎮、愛麗絲仙境花海、森林探索王國、鷺湖汽車營地、越野車體驗基地、鷺湖茶景園、鷺湖溫泉、鷺湖水世界、艾美酒店、銀海高爾夫等度假旅游配套。

2016年初，度假區首期規劃的白鷺湖生態保護區、安納希小鎮、愛麗絲仙境花海、森林探索王國、鷺湖汽車營地、越野車體驗基地、國際路亞基地、白鷺灣木屋酒店將陸續開放，而目前可售的別墅產品正在前期認籌，預計將于元旦期間進行銷售。

事實上，這也是美的地產首次涉足旅游度假產品。蔡建中對觀點地產新媒體表示：“未來的休閑度假旅游一定會有爆發式增長，我們也是想通過這個項目進入這樣一個領域。”

至于為什么會選擇和主業并不是房地產的皇朝地產合作，美的地產高明公司總經理劉雋則回應稱，做旅游地產商業模式是成熟的，這個是不會偏頗。最重要的核心還是資本能力，這才是真正的門檻。

劉雋認為，開發商只是一個整合資源方，不管是建設還是設計，都可以找到專業團隊來執行，因此沒有經驗也不需要擔心。