隨著昆明主城區可供應地塊越來越少，城市發展向南擴展成為未來的大趨勢。就目前來看，廣福路以南的滇池半島片區處于待開發狀態，根據政府規劃，該片區域將建總面積達7萬多畝的官渡文化生態新城，目前已經有中航地產、金科地產、招商地產、俊發地產等多家大牌房企進駐，未來還將會有恒大、龍湖、藍光等一線房企進入。官渡文化生態新城片區緊鄰滇池沿岸，濕地公園密布，居住環境得天獨厚，是昆明最優質的待開發區域。目前片區內已經有翠逸園、中航城、招商海公館、半島華府等優質項目在建，搶先在此安家置業是不錯的選擇，片區未來發展潛力無限，升值空間大。
翠逸園項目實景
項目名稱：翠逸園
項目位置：云秀路中段邊防家園小區旁
產品類型：電梯洋房
銷售價格：均價8500元/平米
項目點評：翠逸園是十四冶地產在昆明開發的第一個項目，位于官渡區云秀路中段武警邊防小區旁，項目雖然占地面積不大，僅有55畝，但是居住品質高，為純洋房小區，由12棟8層電梯洋房組成，1梯2戶的設計，每個戶型均四面通透，采光和通風效果很好，居住舒適度較高。項目戶型從78-137平米不等，銷售均價8500元/平米，另外項目還有99平米、137平米兩個下躍式戶型，上下兩層設計，均價15000元/平米，買一層送一層。項目目前已經是現房，目前房源充足，購買之后預計11月份即可交房入住。
中航城項目效果圖
項目名稱：中航城
項目位置：珥季路與繞城高速交匯處
產品類型：高層住宅
銷售價格：均價9000元/平米
項目點評：中航城項目位于珥季路與繞城高速交匯處，由中航地產開發，總占地面積369畝，總共分為三個開發地塊，其中1號地塊和2號地塊為住宅地塊，3號地塊為配套商業。項目住宅共有31棟，目前在售房源位于1號地塊，戶型面積68-158平米不等，兩房至四房，梯戶比為2梯4戶，4梯15戶，銷售均價9000元/平米。目前該項目剛剛開盤不久，房源充足，樣板房已經開放，可至售樓部實地參觀了解。中航城是中航地產在昆明的二號作品，與一號作品純別墅項目中航云璽大宅僅一路之隔，目前中加學校等配套已經入駐，將來兩個項目可共享配套。
招商海公館項目實景
項目名稱：招商海公館
項目位置：福保路與環湖東路交匯處
產品類型：精裝板式洋房
銷售價格：1萬2至1萬3/平米
項目點評：招商海公館位于滇池半島沿岸福保路與環湖東路交匯處，項目占地面積約290畝，該項目不僅是招商地產進入昆明的第一部作品，也是招商選址滇池半島打造的第一個中高端居住項目。項目總共分為兩期開發，一期包含洋房和別墅，二期為純洋房，目前項目一期僅剩部分洋房在售，戶型包括127平米和143平米，梯戶比為1梯2戶，銷售均價12000元/平米。項目二期洋房洋房充足，銷售均價13000元/平米。據了解，項目洋房為精裝交房標準，交房即可拎包入住，省去后期裝修的煩惱。因為項目距離滇池較近，可以縱覽滇池美景，因此產品稀缺性較高。
半島華府項目實景
項目名稱：半島華府
項目位置：福保路與環湖東路交匯處
產品類型：電梯洋房
銷售價格：均價1萬元左右
項目點評：環湖東路三個半島片區可謂是昆明高原明珠中點睛之作，此處三面環湖，享有純自然的滇池美景。由中海地產開發的半島華府坐落于滇池半島之上，項目占地面積約260畝，由50棟11層洋房組成，總建筑面積37萬平米，梯戶比為1梯2戶和1梯3戶兩種，純板式四面通透，居住品質較高。項目戶型從70平米兩房至165平米四房不等，能滿足剛需購房者及改善型購房需求。項目目前銷售價格9000-12000元/平米，參與團購還可享有2萬抵8萬的優惠。此外半島華府緊鄰已經啟用的滇池會展中心，未來周邊配套將得到極大改善，無論是產品的稀缺性還是升值空間均比較高。
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