近期，昆明市主城區土地供應較少，安寧卻顯得比較活躍，陸續有多宗土地成交。9月29日，草鋪街道辦三宗工業用地被中石油和云天化瓜分，本月16日，東湖置業又拿下位于安寧城市中心區域連然街道辦事處的一宗商住混合用地。該地塊面積為49298.88平方米，約合73.95畝，按照最大容積率6.0計算，項目最大建筑面積約為29.6萬平方米，成交價格27954萬元，底價成交。經核算，該地塊土地單價為378.02萬元/畝，樓面價945元/平方米。
東湖置業所獲地塊詳情
安寧東湖置業房地產開發有限公司（以下簡稱“東湖置業”）此次收入囊中的土地地塊編號為AN-J2012L027，批發零售兼城鎮住宅用地，總面積49298.88平方米，約合73.95畝。該地塊的容積率須大于等于5.0且小于等于6.0，建筑面積須大于等于45%且小于等于52%，綠地率須大于21.6%，住宅用地出讓時間為70年，批發零售用地出讓時間為40年。從經濟指標來看，該項目應該是一個商業于高層住宅相結合的項目。
東湖第一城效果圖
東湖置業是安寧市2010年針對安寧舊城改造項目引入的重點招商引資企業，該公司自成立以來，便一直致力于安寧市舊城改造的建設。此前曾開發建設了占地達815畝的金色螳川商貿城，同時還順利建成了多個住宅項目，如：東湖新苑、東湖金城、東湖第一城等。本次東湖置業再度出手拿下連然街道辦事處商住混合用地，是新項目即將面世，還是老項目的新版塊？為此，云南房網致電東湖置業，對方稱不了解此事，也未給到相關負責人的聯系方式，故而暫時無法獲知準確信息。不過可以肯定的是，東湖置業在安寧的版圖將進一步擴大。
由于市場整體狀況不佳，加之昆明主城區商品房庫存量較大，經歷了8月供地高潮之后，主城便鮮少有土地入市，住宅用地更是已長期缺席土地交易。安寧、晉寧、東川等周邊縣市在此市場條件下土地供應依舊保持平穩，此前東川曾有多宗住宅用地被昆明瑞興房地產開發有限公司拿下，將進行住宅項目的開發。據不完全統計，如東湖置業此次所拿地塊將建設全新項目的話，這至少是東湖置業在安寧所落第五子。
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