行業動態
11月起全國取消房屋租賃手續費此次共停征38項收費
市場動態
土地市場：本周無新增土地出讓公告，有1宗土地成交
新房預售：本周新批預售證3塊
住宅市場：本周新增供應2.08萬方，成交面積9.16萬方，環比增長149.80%
商業市場：本周新增供應0.46萬方，成交面積0.79萬方，環比下降7.41%
辦公市場：本周無新增供應，成交面積1.94萬方，環比增長194.87%
土地市場
本周無新增商品房用地出讓公告；
本周成交土地1宗，地塊位于昆明經濟技術開發區普照海子片區，為批發零售用地。
成交地塊分布示意
二級市場
預售新增
本周處理新增預售證3個，預售面積共6.73萬方；
項目位于南市區和呈貢區，新增物業有住宅、商業。
商品房市場
本周商品房新增供應4.86萬方，成交面積13.79萬方，環比增長135.73%；
本周商品房銷售12.32億，環比增長123.59%，成交1751套。
本周住宅成交面積9.16萬方，辦公成交面積1.94萬方，商業成交面積0.79萬方，車位成交面積1.91萬方；
本周商品房總存量面積為2447.65萬方，比上周減少8.45萬方。
本周成交前三板塊為：次中心、官南與東南板塊，成交面積分別為2.67萬方、2.52萬方和2.42萬方。
住宅市場
本周住宅新增供應2.08萬方，成交面積9.16萬方，環比增長149.80%；
本周住宅銷售876套，成交均價為7757元/平米，環比增長7.74%。
本周成交面積前三板塊為：東南、官南、呈貢板塊；
本周成交均價前三板塊為：滇池、中心與次中心板塊。
本周住宅成交以90-120㎡面積段為主，占比29%；高層占比64%；單價段以6000以下為主，占比27%；總價段以50-90萬為主，占比48%。
本周住宅成交套數前三項目：藍光天嬌城、希望匯、世豪香頌時光；
本周住宅成交面積前三項目：藍光天嬌城、希望匯、世豪香頌時光。
本周住宅成交均價前三項目：中航云璽大宅、公園1903、滇池ONE；
本周住宅成交金額前三項目：新希望希望匯、藍光天嬌城、公園1903。
商辦市場
本周商業新增供應0.46萬方，成交面積0.79萬方，環比下降7.41%；
本周商業銷售134套，成交均價為27304元/平米，環比增長27.45%。
本周辦公無新增供應，成交面積1.94萬方，環比增長194.87%；
本周辦公銷售195套，成交均價為11498元/平米，環比下降2.85%。
營銷動態
報媒推廣
由于受國慶假期影響，本周僅有博欣盛世1個項目投放報媒，投放頻次為1次，投放費用220.06萬元。
開盤推售
本周沒有項目開盤推售。
數據說明
1、土地數據覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數據分析中只涵蓋昆明主城區、呈貢區和空港區域，昆明附近遠郊地塊未在統計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業、住兼商、商兼住、工業和其他用地。
2、商品住宅數據中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數據中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業數據中涵蓋獨立商業和住宅底商。
3、報告內數據均為昆明市和呈貢房管局備案數據，不含政策性住房。
3、鑒于各方統計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數據來源：國家統計局、昆明統計局、昆明房產信息網、昆明呈貢區房產信息網、昆明國土資源局、昆明規劃局等。
5、本報告中發布的數據部分是通過調研得來，由于調研方法及調查范圍的限制，部分數據不能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數字的準確性不承擔任何法律責任。
注：以上信息由昆明銳理開創信息技術有限公司整理制作
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