行業動態
央行、銀監會：首套房最低首付款比例調整為25%
住建部:10月8日起全面推行住房公積金異地貸款業務
市場動態
土地市場：本周無新增土地出讓公告，無土地成交公告
新房預售：本周新批預售證4塊
住宅市場：本周新增供應9.60萬方，成交面積3.67萬方，環比下降68.73%
商業市場：本周新增供應5.16萬方，成交面積0.85萬方，環比下降60.73%
辦公市場：本周新增供應4.46萬方，成交面積0.66萬方，環比下降97.71%
二級市場
預售新增
本周新增預售證4個，預售面積共23.21萬方；
項目位于南市區和東市區，新增物業有住宅、商業。
商品房市場
本周商品房新增供應31.07萬方，成交面積5.85萬方，環比下降75.10%；
本周商品房銷售5.51億，環比下降82.96%，成交696套。
本周住宅成交面積3.67萬方，辦公成交面積0.66萬方，商業成交面積0.85萬方，車位成交面積0.67萬方；
本周商品房總存量面積為2456.10萬方，比上周增加34.47萬方。
本周成交前三板塊為：呈貢、東南、次中心板塊，成交面積分別為1.85萬方、0.83萬方和0.74萬方。
住宅市場
本周住宅新增供應9.60萬方，成交面積3.67萬方，環比下降68.73%；
本周住宅銷售357套，成交均價為7200元/平米，環比下降11.48%。
本周成交面積前三板塊為：呈貢、東南、高新板塊；
本周成交均價前三板塊為：東市、滇池與中心板塊。
本周住宅成交以70-90㎡面積段為主，占比27%；高層占比62%；單價段以6000以下為主，共占比45%；總價在50萬以下為主，占比38%。
本周住宅成交套數前三項目：藍光天嬌城、優活城、七彩云南第壹城；
本周住宅成交面積前三項目：藍光天嬌城、優活城、七彩云南第壹城。
本周住宅成交金額前三項目：藍光天嬌城、優活城、七彩云南第壹城。
商辦市場
本周商業新增供應5.16萬方，成交面積0.85萬方，環比下降60.73%；
本周商業銷售56套，成交均價為21423元/平米，環比下降44.93%。
本周商業成交面積前三項目：朝九晚五、萬科魅力之城、花花世界。
本周商業成交均價前三項目：紅星國際廣場、濱江俊園、滇池時代；
本周商業成交金額前三項目：朝九晚五、滇池時代、萬科魅力之城。
本周辦公新增供應4.46萬方，成交面積0.66萬方，環比下降97.71%；
本周辦公銷售85套，成交均價為11835元/平米，環比下降31.28%。
本周辦公成交均價前三項目：萬達廣場、螺螄灣中心、協信天地；
營銷動態
本周受中秋及國慶長假影響，沒有項目開盤，也沒有項目投放報媒。
數據說明
1、土地數據覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數據分析中只涵蓋昆明主城區、呈貢區和空港區域，昆明附近遠郊地塊未在統計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業、住兼商、商兼住、工業和其他用地。
2、商品住宅數據中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數據中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業數據中涵蓋獨立商業和住宅底商。
3、報告內數據均為昆明市和呈貢房管局備案數據，不含政策性住房。
3、鑒于各方統計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數據來源：國家統計局、昆明統計局、昆明房產信息網、昆明呈貢區房產信息網、昆明國土資源局、昆明規劃局等。
5、本報告中發布的數據部分是通過調研得來，由于調研方法及調查范圍的限制，部分數據不能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數字的準確性不承擔任何法律責任。
注：以上信息由昆明銳理開創信息技術有限公司整理制作
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