2008年，昆明城中村改造“五年計劃”橫空出世：原計劃要在五年之內也就是2013年年底完成382個城中村改造。然而計劃卻遠遠趕不上變化，自城中村改造啟動至今近7年的時間，別說列入改造名錄的382個城中村全部完成，即便是三環內及沿線195個城中村7年來，若嚴格以項目整體交房為標準來衡量的話，其改造完成度也不過就一成多。眼下，“五年計劃”已經過去近2年，但實際完成情況仍與初時規劃的浩大工程相去甚遠。
昆明三環內城中村改造完成情況
盤龍區49個完成11個完成度22.45%
數據統計顯示，盤龍區范圍內累計有76個城中村被列入了昆明城中村改造名錄，據云南房網對三環內及沿線49個城中村的實地調查，若嚴格以項目整體交房的標準衡量的話，盤龍區已經完成改造的城中村共有11個，完成占比為22.45%。誠然，單純從數字上來看的話，該區的城中村改造完成率并不理想，即便是這樣，也是四區當中完成率最高的區域。
已經完成改造的11個城中村包括鳳凰新村、張官營村一期、張官營村二期、老李山村、任旗營村（一期）、廖家廟村、小龍村、唐家營村塊A地塊、大波村、東莊前村1－30號、伍家村、下河埂村。涉及到的地產項目分別是星雅俊園、濱江俊園、天怡峰景、北泰花園、益龍萬象、匯都國際（一期、二期）、青春誌、上東城、清水佳湖雅居和溪畔麗景10個項目。
前述提及的10個地產項目，最早2009年就實現了交房，而最早完成改造的項目是星雅俊園和上東城。天怡峰景、北泰花園、溪畔麗景于2013年完成改造。剩余半數項目也在2014年和2015年上半年陸續交付使用。
昆明四區城中村改造完成度
西山區50個完成7個完成度14%
在昆明城中村改造名錄中，西山區共有100多個城中村在冊，涉及6個街道辦事處51個片區109個村，其中西山區（含度假區）三環內及三環沿線共聚集了50個城中村，這50個城中村歷時7年只有7個完成改造，完成度為14%，僅次于盤龍區。
7個已經完成改造的城中村分別是莊稼塘村、二莊村、孫家灣村、四道壩村、曹家場村、沈家溝村和豐盛村。莊稼塘村對應的項目是紅星國際；二莊村、孫家灣村、四道壩村、曹家場村為廣福城；沈家溝村是盛高大城；豐盛村改造后為金坤世紀。
西山區城中村改造進程最快的是沈家溝村，對應的地產項目盛高大城一期和三期早于2009年年底就已經完成改造，二期2011年年底交付使用，五期2004年7月交付，四期也將于本月底前全部交房。相較而言，其余三個項目的改造進程就慢了一些，完成改造的時間集中在2014年-2015年。
五華區54個完成7個完成度12.96%
五華區共有57個城中村改造項目，三環內及三環沿線就有54個。根據云南房網不完全統計，截至目前，五華區已經完成改造的城中村只有7個，改造完成率為12.96%。
已完成改造的7個村子為蘇家塘村、前所村、龍院村、上峰村、右營村、上莊村、尚家營村。蘇家塘村改造后為云上城，前所村為啟鴻假日城市，龍院村、上峰村2個村子改造后涉及麗陽星城和春城慧谷2個項目；右營村對應的項目是銀河中央，上莊村為天驕北麓，尚家營村是銀河北庭。
其中麗陽星城在“五年計劃”開啟之前就已經交付使用，算是該區完成改造較早的項目。啟鴻假日城市、春城慧谷一期和云上城分別于2011年、2012年和2013年年底交房。天驕北麓2012年5月交房，于“計劃”之內完成改造。銀河中央2014年8月交付，銀河北庭今年3月才交付。
官渡區42個完成2個完成度4.76%
四區中，官渡區的城中村改造進程最慢，完成情況相應也最差。該區共有90個城中村被納入改造名單，根據不完全統計，三環內共計有42個要改造的城中村，但截至目前整體交付使用的也只有2個項目，改造完成度僅為4.76%。
官渡區已經完成改造的是南壩三組城中村改造項目和關坡片區，后一個涉及到的地產項目是融城金階。南壩三組城中村改造項目早有居民入住，入住時間無從查起，算以來應該也有不短的時間了。而關坡片區改造后的融城金階也于2013年交付使用，也意味著該城中村完成改造。
綜上來看，昆明三環內及三環沿線共有195個城中村被列入了改造范圍，但截至今年9月，已經整體交付使用宣布完成改造的也才涉及到27個城中村20個地產項目，完成率僅為13.85%，還不到2成，這些年來，昆明啟動拆遷后邊擱置下來的城中村項目不在少數，“半拉子”工程也屢見不鮮，城中村拆遷需要耗費巨大的時間成本和經濟成本，現實種種都是掣肘昆明大批城中村無法輕易走上改造之路的重要原因。時下，恐怕已經沒有多少人再關心早期畫就的382個城中村宏偉藍圖何時完成，而是那些已經啟動改造的村子會在幾時交付。
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