和諧世紀是江東地產在北市區打造的綜合體大盤，由和諧廣場、和諧家園共同組成。和諧世紀項目距今交房已有六年，入住率已達90%以上，居住氛圍濃厚，已經是一個十分成熟的社區。和諧世紀擁有近30萬平米的商業配套，和諧廣場是北市區集大型購物、餐飲、娛樂、休閑四大功能于一體的超大型商場之一，能夠滿足業主餐飲娛樂、購物休閑、商務辦公、居住等多方面需求。項目體量較大，占地面積廣，目前還有少量住宅尾盤在售。
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和諧世紀社區實景
項目產品介紹
和諧世紀位于小康大道與紅園路交叉口，緊鄰北市區公交車場。項目由住宅、寫字樓、商業組成的業態豐富的綜合體項目。和諧世紀分為和諧家園、和諧廣場兩部分，和諧家園為住宅，有26幢32層的高層住宅樓，戶型面積40-360平方米不等，均配有住宅底商；和諧廣場則是由和諧世紀雙塔和商業組成，和諧世紀雙塔包含兩棟66層超高層寫字樓和一棟21層商業娛樂綜合樓，200余米的超高層寫字樓或將成為北市區新的地標之作。
和諧世紀寫字樓沙盤
銷售與價格報告
和諧世紀項目體量較大，總戶數達到9000余戶，目前屬于尾盤在售，剩余房源僅50余套，主要分布在M3棟、B1棟和F5棟，戶型面積為55-200平米，一房到五房設計。其中M3棟剩余20余套房源，集中在16層，為100平米以下的多個戶型；B1棟剩余150平米戶型10余套，均在25層以上；F5棟剩余10套左右，面積為202平米，均處在27層以上。項目分為毛坯房和精裝修，毛坯房均價約為7000元/平米左右，精裝房源為100平米以下戶型，均價為7900元/平米。據置業顧問介紹，由于所余房源不多，目前正在進行團購活動，一戶一價，優惠比例從8.5%-25%不等。項目車位共計6500余個，車位配比少，目前還有少量車位在售，主要是配備給較大戶型的業主使用，價格為16萬元/個。
項目目前兩棟寫字樓和一棟酒店在建，寫字樓1-4層為裙樓商業。據置業顧問介紹，寫字樓均價大概在15000元/平方米到16000元/平方米之間，具體信息還需等到項目出臺相關的政策后，才能進一步了解。另，項目酒店部分開發商將自持招商，由江東商業自行管理，國際友聯輔助招商。
和諧世紀寫字樓施工進度
項目施工進度報告
和諧世紀住宅部分均是現房出售，更為可靠。項目社區發展已經十分成熟，人文氣息濃厚，各項配套均比較完善。和諧世紀雙塔目前還在施工，三棟建筑均已經封頂斷水，其中一棟商業娛樂綜合樓的外立面已呈現，兩棟寫字樓的外立面裝修也接近尾聲，據置業顧問介紹，寫字樓開盤時間大概在今年年底，目前已在進行招商活動。此外，和諧世紀目前在建的裙樓商業可租可售，具體政策會同寫字樓銷售信息一起出臺。
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