和諧世紀位于北市區江東大本營之內,周邊有多個江東建成時間較長的項目,緊鄰和諧世紀的耀龍康城就是其一。經過多年的發展,項目之間已形成了成熟的生活商業圈,居住氛圍和商業氛圍已經十分濃厚,故而各方面配套都較為完善,生活十分便捷。加之和諧世紀自身的商業配套體量就近30萬平米,完全能夠滿足社區業主的日常生活需求,吃喝玩樂樣樣行。
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和諧世紀社區實景
項目自身配套和周邊配套
項目自身配建了商業配套,和諧廣場是一個包含商業辦公、餐飲娛樂等功能于一體的大型商業廣場,商業體量近30萬平米。有各式各樣的美食店:泰式火鍋、臺北牛排、臺北海鮮、福生源酸筍雞等供業主選擇;五星級國際影城、200余平米天際會所、超大型電玩超市、兒童樂園等娛樂場所。還有下沉式商業廣場、情景購物街以及后期將正式入市的裙樓商業等,該片區的配套還會有進一步的完善。
教育配套方面,和諧世紀周邊就有超過五家幼兒園,中華小學書香門第分校、昆明師專附小月牙塘校區能夠滿足業主的孩子就近入園,但初高中的教育配套較少,家長需提前做好規劃。醫療配套方面,周邊昆明圣華醫院、紅云醫院、圣愛中醫館等都不遠,再加上兩公里左右就有大型醫院甘美國際醫院,日常就醫都可滿足。

和諧世紀商業配套
周邊項目與同類項目報告
和諧世紀是在售多年的大盤,周邊多個項目都已成熟。和諧世紀周邊較近的項目是國福現代城、德潤朗悅灣和天驕北麓。國福現代城日前已傳出消息,一期產品已經全部清盤交付業主,競爭減弱。天驕北麓的價格在6000—8000元/平米,價格與和諧世紀較為相近,此前推出一批積壓未售的房源,21個戶型,面積20-190平方米不等,共計約200余套。德潤朗悅灣住宅房源剩余已不多,而新推出的服務式公寓已經開盤,戶型區間為45-83㎡,團購均價6880元/平米,存在一定的競爭力。

和諧世紀社區實景
周邊環境變化
和諧世紀寫字樓和商業部分正在施工,臨近小康大道一側區域揚塵較大,道路周邊也較為雜亂,在一定程度上對這里的住戶生活出行等造成了影響。項目完工后這些問題應該會有所改善。和諧世紀周邊道路沒有較大改變,成熟的道路狀況可以快速通達北市區主干道北京路和龍泉路。社區周邊多個公交站點,更有北市區車場在旁,乘坐公交,轉乘地鐵都很方便,交通極為便捷。
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