俊發城秋季踩盤銷售篇：玉蘭苑1棟9月12日開盤

俊發城是北市區北部山水新城的綜合大盤，規劃有4000畝，項目是一個旅游城市綜合體，融合了現代城市生活必須的購物中心、酒店、醫院、學校等，又結合項目所在地的歷史，建有抗戰名人紀念館、博物館等，得到了市場認同。目前俊發城推出一期二組團最后一棟房源，據了解此次推出的房源極有可能是今年推出的最后一棟房源，目前該棟住宅正在認籌中，預計9月12日開盤。

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俊發城一期一組團、二組團沙盤

項目產品介紹

俊發城是寶云城中村改造項目，規劃有4000畝，預計分五期開發，開發周期預計為8至10年，目前正在開發的為一期。項目一期已經開發建設了兩個組團，一組團為百合苑，全部為高層住宅，目前已經售罄，在做外立面。二組團玉蘭苑為31—44層的高層住宅，目前還剩余一棟未售。俊發城師大附屬中學和附屬小學已于9月1日開學，雖然俊發城還未交房，但俊發城對業主孩子入學的承諾已兌現。

銷售與價格情況報告

俊發城一期一組團實景圖

俊發城目前推出的為一期一組團的商鋪和二組團的高層住宅，目前俊發城一期二組團玉蘭苑高層住宅正在認籌，面積在78—120平米之間，100平米以下房源交3萬抵8萬，100平米以上房源交4.5萬抵13萬，項目預計將于9月12日開盤，均價預計在10000元/平米左右。俊發城一期一組團百合苑住宅已經售罄，目前有住宅底商在售，面積從10平米到300平米之間，價格區間為17000—50000元/平米，這些商鋪是距離目前開學的俊發城云師大附屬小學和中學最近的商鋪。

施工進度狀況報告

俊發城一期二組團施工進度

俊發城目前正在建設的有一期一組團百合苑和二組團玉蘭苑，一組團目前正在做外墻的裝修，目前一組團的外墻已經有部分刷出了沙盤上的顏色，呈土黃色，看起來簡單并且經久耐看，目前外墻裝修工作接近50%，一組團將于明年4月30日交房，若施工進展順利可以交房。俊發城師大附屬中學和小學目前已經開學，不過今年開學的班級較少，學校建設也大致完成，不過目前還有一些零星的收尾工程還在進行。項目二組團玉蘭苑目前已全部建至10層以上，部分已經建至30層以上，二組團玉蘭苑預計將于2017年8月交房。

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