克而瑞昆明樓市周報（20150822-0828）成交均價8796元/㎡

本周全市商品房成交13.46萬㎡，成交均價8796元/㎡。本周沒有項目拿到預售許可證。

本周昆明市區內成交土地9.8萬平方米，業內關注的草海片區土地，因報名人數不足流拍，本周并未有土地供應。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注：

①數據統計時間：2015.8.22—2015.8.28

②數據統計范圍：昆明市盤龍區、西山區、五華區、官渡區、呈貢區

③數據來源：銷售備案數據

商品住宅市場評述

本周全市成交10.08萬平米，已連續一個月成交面積連續下跌。本周下跌5.75%。

本周成交均價7929元/㎡，環比上周下降4.2%。

本周中海錦苑、俊發城取得預售許可證，其中中海錦苑為首次取得預售許可證。

總結：本周商品住宅市場成交情況下跌較為嚴重，但價格依然堅挺，一直在8000元/㎡左右浮動，漲幅變化幅度不大。

點評：本周商品住宅市場量價齊跌，市場表現并不理想，尤其是成交面積，已連續一個月持續下跌。

本周昆明市區內成交土地9.8萬平方米，業內關注的草海片區土地，因報名人數不足流拍，我們認為，此次”準地王”流拍的主要原因是整體住宅市場表現不佳，開發商謹慎拿地。本周并未有土地供應。

本周土地供應列表

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