第三城紫曼園因為項目占地面積較小，僅有20畝，純住宅為主，配套方面就顯得十分不足。然而相比項目自身配套的匱乏，項目周邊配套也十分不足，目前片區內常住人口不多，在建居住項目也較少，多為加工工廠、出口加工區、珠寶加工基地等，目前生活氛圍不是很明顯。在項目產品設計上注重居住的舒適性，16層至18層的高度，建筑設計秉承意式托斯卡納風格，注重中庭花園和露臺，增加居住的舒適性，項目雖然屬于點式住宅，但是通風性和采光都能基本保證，沒有黑房現象。
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第三城紫曼園區位圖
項目地段及交通評價
第三城紫曼園項目位于經開區順通大道，周邊被繞城高速環繞，片區道路主要有順通大道、云大西路、玉緣路、經景路等，其中片區主要出行道路為云大西路和繞城高速，可通往主城區、新螺螄灣片區、呈貢區等，雖然出行道路不是很多，但是因為片區人口少，道路不算擁擠，駕車出行還是比較方便。目前片區還處于發展之中，配套設施不完善，居住條件不是很好，不過隨著經開區的進一步發展，情況將會得到改善。
項目周邊商業情況
開發商和合作伙伴介紹
項目由昆明西晉房地產開發有限公司投資，開發商為云南國資昆明經開區產業開發有限公司。昆明西晉房地產開發公司規模不大，成立時間較早，2001年5月30日就已經成立了，但是在昆明房地產開發市場上較少有獨立作品，主要為合作開發，第三城紫曼園即為昆明西晉房地產開發有限公司與云南國資昆明經開區產業開發有限公司合作開發，而西晉房地產開發有限公司主要在幕后，項目運營等則主要為云南國資昆明經開區產業開發有限公司。
項目旁邊實景
市場評價
第三城紫曼園目前還沒有正式建成交房，剛剛封頂，交房時間預計明年中旬，具體情況還有待觀察。項目開發商云南國資昆明經開區產業開發有限公司此前曾經開發過項目旁邊丹槿園，有開發經驗，此次兩個公司合作開發第三城紫曼園，因為項目體量不大，開發風險相對較低，而且現在已經封頂，施工也一直在進行，看來爛尾風險很小。該項目戶型主要面向剛需購房者，價格適中，銷售情況也還不錯。
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